Musterexpose ATTRAKTIVE ETAGENWOHNUNG IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1996

Wohnfläche

233^2

Zimmer

6

Renovierung

2001

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Im Herzen von Bayern, in der lebendigen Stadt Ingolstadt, liegt diese attraktive Etagenwohnung mit der Anzeigenbezeichnung 414587. Ein geeignetes Zuhause für Alleinstehende oder Studenten in der Postleitzahl 85053. Die Großzügigkeit dieser 233 Quadratmeter großen Immobilie wird durch sechs Zimmer eingefasst und bietet hervorragenden Lebensraum in einer attraktiven Nachbarschaft. Diese Objekt ist nicht nur für die Region als „teurer“ bewertet worden, sondern auch im wörtlichen Sinne zu erkennen, mit einem Quadratmeterpreis von 5277 €. Dabei liegt der gesamte Preis dieser attraktiven Etagenwohnung bei 1.229.541 €, ein deutlicher Unterschied zum vorherigen Preis von 4488 €. Das Baujahr von 1996 unterstreicht die traditionelle, aber dennoch gut erhaltene Ausstrahlung dieser Immobilie. Eine Renovierung im Jahr 2001 hat zur attraktiven Aufwertung dieser Immobilie beigetragen. Die Energieattribute sind als mittel zu kategorisieren. Die Immobilie ist eingebettet in ein Viertel mit einem städtischen Entwicklungsgrad von 15 und einer Bezirksentwicklung von rund 14,95. Die Quadratmeterpreise liegen damit über dem Bezirksdurchschnitt und kennzeichnen diese Immobilie als wahres Highlight im Immobilienmarkt von Ingolstadt. Die Wohnanlage fügt sich perfekt in das urbane Leben von Ingolstadt ein und bietet hohe Lebensqualität für den neuen Besitzer. Falls Sie auf der Suche nach einer attraktiven Etagenwohnung in Bayern sind, dann ist diese Immobilie in Ingolstadt genau das Richtige für Sie!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Etagenwohnung
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 233m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 1996
Sanierungsjahr 2001
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

Ingolstadt in Bayern, insbesondere die Postleitzahlenregion 85053, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Immobilienpreisentwicklung erlebt. Im Vergleich zum Vorjahr 2021 stiegen die Immobilienpreise in diesem Bereich signifikant an. Während der durchschnittliche Preis im Jahr 2021 bei 4488 Euro pro Quadratmeter lag, hat er sich im Jahr 2022 auf 5277 Euro pro Quadratmeter erhöht. Dies entspricht einer bemerkenswerten Differenz von 26,8 Prozent im Mittelpreis von Immobilien, und zeigt deutlich, dass die Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind. Tatsächlich lagen die Preise über dem erwarteten Durchschnitt, was eine Erhöhung von etwa 0,51 Prozent bedeutet. Es ist auch wichtig zu beachten, dass diese Preisentwicklung nicht isoliert betrachtet werden kann. Sie steht in engem Zusammenhang mit der allgemeinen städtischen Entwicklung in Ingolstadt und der spezifischen Entwicklung des Stadtteils. Die Stadtentwicklung wurde mit 15,00 Prozent angegeben, während die Entwicklung des Stadtteils nahe daran lag und 14,95 Prozent betrug. Insgesamt zeigt die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt einen Aufwärtstrend. Dies könnte in den kommenden Jahren sowohl für potenzielle Käufer als auch für Immobilieneigentümer entscheidende Auswirkungen haben. Es bleibt spannend zu beobachten, in welche Richtung sich die Immobilienpreise in Ingolstadt weiterentwickeln werden.

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