Musterexpose ATTRAKTIVE SUITE IN 85049 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2003

Wohnfläche

229^2

Zimmer

6

Renovierung

2013

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

Diese stilvoll und attraktive Suite liegt inmitten der wunderschönen Stadt Ingolstadt, im Herzen von Bayern. Mit speziellen Bezugsnummer 414553 ist diese Immobilie leicht aufzufinden. Die Suite begeistert durch ihr umfassendes Raumangebot und beschert ihren Bewohnern ein gesundes Wohlgefühl. Tatsächlich erstreckt sich die elegante Suite über großzügige 229 Quadratmeter und bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit der Lage in der Postleitzahlenregion 85049 weist die Immobilie einen Quadratmeterpreis von etwa 5319 Euro auf. Das entsteht aus dem Verkaufspreis von circa 1.218.051 Euro, was den Preis gegenüber den vorherigen 4532 Euro pro Quadratmeter erhöht. Diese Kosten mogen allerdings in Anbetracht der schieren Größe, dem Komfort und dem Stil dieser Immobilie gerechtfertigt erscheinen. Diese Immobilie besticht weiterhin durch ihre hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2003 und ihre darüber hinaus stattgefundene Renovation im Jahr 2013. Die Erneuerungen sind auf dem neuesten Stand und sogar etwas zeitgemäß. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die geringe Energienutzung, was sich in niedrigen Heizkosten widerspiegelt. Im urbanen und auch im Bezirkskontext liegt die Entwicklung bei etwa 15 beziehungsweise bei 14,8. Mithin liegt der Preis dieser Suite etwa 68,8 Prozent über dem Durchschnittspreis in diesem Gebiet und ist daher teurer. Dennoch bietet diese exquisite Suite einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort und maßgeschneiderten Luxus, der sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt. Bitte beachten Sie, dass in Anbetracht des Preisunterschieds von 0,01310426269 die Immobilie als teurer eingestuft werden kann. Trotzdem ist sie angesichts der Souveränität und des Komforts, die sie bietet, alle Kosten wert. Zu guter Letzt trägt das Suite 414553 durch ihre elegante Optik zum allgemeinen Glanz Ingolstadts bei und stellt eine unvergleichliche Wohnmöglichkeit in dieser pulsierenden Stadt dar.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Suite
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 229m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 2003
Sanierungsjahr 2013
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85049

In Ingolstadt, einer Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85049, wurden bedeutende Veränderungen in der Entwicklung der Immobilienpreise beobachtet. Im Jahr 2022 hat der Immobilienpreis pro Quadratmeter ganze 5319 Euro erreicht. Dies zeigt einen erheblichen Anstieg im Vergleich zum Vorjahr 2021, als der Preis bei 4532 Euro pro Quadratmeter lag. Diese bedeutende Steigerung zeigt, dass Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind. Die Stadtentwicklung trug zu diesem Preisanstieg mit einem Beitrag von 15,00 Prozent bei, während die Stadtteilentwicklung etwas darunter lag, nämlich bei 14,80 Prozent. Es ist bemerkenswert zu sehen, dass beide Faktoren nahezu identische Werte aufweisen, was die Bedeutung beider Aspekte für die Preisbildung in diesem Bereich unterstreicht. In Bezug auf den mittleren Preis gibt es eine Differenz von 68,8 Euro. Dieser Vergleich deutet erneut darauf hin, dass Immobilien in Ingolstadt über dem Durchschnittspreis liegen. In Prozent ausgedrückt, liegt die Differenz bei 1,31 Prozent, was wiederum belegt, dass Immobilien in Ingolstadt tendenziell teurer als der Durchschnitt sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Ingolstadt eine Stadt ist, in der die Immobilienpreise stetig steigen. Das deutet auf eine positive Entwicklung hin, die sowohl die Stadt als auch die individuellen Stadtteile umfasst. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Immobilienpreise in Ingolstadt in Zukunft weiter entwickeln werden. Momentan ist der Trend aber eindeutig: Wer in Immobilien in Ingolstadt investiert, zahlt einen Preis, der über dem Durchschnitt liegt.

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