Musterexpose AUSGEZEICHNETE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30629 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1984

Wohnfläche

97^2

Zimmer

4

Renovierung

2008

Wohn und Gewerbeobjekte in 30629

Im Herzen von Niedersachsen, genauer im dynamischen Stadtteil Hannover, befindet sich eine ausgezeichnete Eigentumswohnung, die auf den Namen „412256“ hört. Diese stilvolle Wohnung mit der Postleitzahl 30629 besticht durch ihre Größe von 97 Quadratmetern, die sich über 4 Zimmer erstreckt. Somit ist sie besonders geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl legen. Erstellt im Jahre 1984, wurde diese Eigentumswohnung im Jahr 2008 umfangreich saniert und modernisiert. Nur wenige Wohngebiete können mit einer derartigen Entwicklung aufwarten: Sowohl auf städtischer als auch auf Bezirksebene liegt das Wachstum bei 13,00%. Diese Eigentumswohnung ist geprägt von modernen, hochwertigen Merkmalen, was ihre Attraktivität zusätzlich erhöht. Mit einem Quadratmeterpreis von 2.450,00 € liegt sie unter dem Durchschnitt, was sie sogar günstiger macht. Die Preisentwicklung ist hier positiv zu bemerken, denn im Vergleich zum ehemaligen Preis von 2.132,00 € ist sie um 16,00% gesunken, was einer Differenz von -479 € entspricht. Die Energieattribute der Eigentumswohnung zeugen von niedrigen Werten. Mit einer attraktiven Außenansicht und einem beeindruckenden Wohnzimmerinterieur bietet das Eigenheim ein einzigartiges Wohnambiente. Können Sie sich schon vorstellen, in diesen Räumen Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen? Zusammenfassend ist diese Eigentumswohnung, die unter dem Beinamen „ausgezeichnete-eigentumswohnung-in-30629-ingolstadt“ bekannt ist, eine Erwerbsoption, die durch ihren niedrigen Preis, die nachhaltige städtische Entwicklung und ihre Qualität besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit und legen Sie den Grundstein für Ihre Wohnzukunft in der pulsierenden Stadt Hannover.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 97m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1984
Sanierungsjahr 2008
Ausstattung moderne, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30629

Die Immobilienpreisentwicklung in Hannover, Niedersachsen, besonders in der Postleitzahl 30629, ist besonders interessant. Aktuell beläuft sich der Preis für eine Immobilie in dieser Gegend auf rund 2.450€. Dies repräsentiert einen Anstieg der Immobilienpreise in der gesamten Stadt um 13%, sowie eine entsprechende Entwicklung im Stadtteil selbst. Trotzen des allgemeinen Preisanstiegs haben sich die Immobilienpreise in diesem Postleitzahlenbereich im Vergleich zum Durchschnittspreis leicht reduziert. Die aktuellen Preise liegen konkret 479€ unter dem Mittelpreis. Dies bedeutet, im Vergleich zur allgemeinen Preisentwicklung, sind die Immobilien in dieser Gegend günstiger. Die Differenz im Prozentsatz lässt sich auf -16% beziffern. Vor der aktuellen Preisentwicklung lag der Preis für eine Immobilie in diesem Teil von Hannover bei etwa 2.132€. Die Entwicklung der Immobilienpreise in Hannover zeugt von einer dynamischen Marktentwicklung, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Käufer und Verkäufer bietet. Trotz des allgemeinen Trends steigender Immobilienpreise gibt es immer noch Gegenden wie die Postleitzahl 30629, in denen die Kosten leicht unter dem Durchschnitt liegen.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Kontakt