Musterexpose AUSGEZEICHNETE EIGENTUMSWOHNUNG IN 85051 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1995

Wohnfläche

311^2

Zimmer

7

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

Die Immobilie, die wir Ihnen vorstellen möchten, befindet sich in dem ausgezeichneten Eigentumswohnungskomplex „414597“ in 85051 Ingolstadt, Bayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch urbane Entwicklung mit einem Score von 15 und eine Stadteilentwicklung von 14,94893222 aus. Die hochwertige und moderne Wohnung mit einer beeindruckenden Größe von 311 Quadratmetern, bietet 7 Raum um sich frei zu entfalten. Perfekt geeignet ist sie vor allem für Studenten oder Alleinstehende. Aufgeteilt und sorgfältig geplant wurde die Eigentumswohnung 1995 und zuletzt 2015 renoviert. Das Preis-Leistungsverhältnis wird durch den energetischen Mittelwert bestimmt und ist bezogen auf die Quadratmeterzahl trotz eines Preises von 1674735 Euro überdurchschnittlich und somit teurer. Zum Vergleich: Der Landesdurchschnitt in Ingolstadt liegt bei 4580 Euro pro Quadratmeter. In diesem speziellen Fall liegen wir bei einem Preis von 5385 Euro pro Quadratmeter, d.h. es gibt eine Differenz von 134,8 Euro. Dies macht den Kauf zu einer idealen Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Qualität und Exklusivität legen. Die Attraktivität dieses Angebots zeigt sich auch in den Details, die es unverkennbar und einzigartig machen. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen diese einmalige Chance, eine Wohnung in Ingolstadt zu erwerben, die nur auf Ihre persönliche Note wartet.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 7
Quadratmeterzahl 311m^2
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 1995
Sanierungsjahr 2015
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85051

Die Immobilienpreise in der Stadt Ingolstadt, Postleitzahl 85051, sind im Jahr 2022 deutlich gestiegen und liegen mittlerweile bei 5385 Euro. Im Vergleich zum Vorjahr 2021, in dem die Immobilienpreise noch bei 4580 Euro lagen, ist dies eine signifikante Steigerung. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt 134,8 Euro, was einer prozentualen Erhöhung von 2,57% entspricht. Damit sind die Immobilienpreise in Ingolstadt heutzutage teurer als im Vorjahr. Die genaue Entwicklung von Immobilienpreisen ist sowohl auf städtischer als auch auf Stadtteilebene sichtbar. Die Stadtentwicklung verzeichnet einen Anstieg von 15,00% und die Entwicklung auf Stadtteilebene liegt bei 14,95%. Dadurch liegen die Immobilienpreise in Ingolstadt weit über dem bisherigen Durchschnitt, was ein klarer Indikator für die wirtschaftliche Prosperität der Stadt ist. Trotz der gestiegenen Preise bleibt die Immobilienbranche in Ingolstadt ein attraktives Investitionsfeld.

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