Musterexpose AUSGEZEICHNETE NEUBAUWOHNUNG IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1958

Wohnfläche

163^2

Zimmer

4

Renovierung

1978

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

In der charmanten Stadt Ingolstadt, genauer gesagt in der Postleitzahl 85053 in Bayern, lässt diese ausgezeichnete Neubauwohnung keine Wünsche offen. Als Teil des städtischen Entwicklungsplans ist dieses Objekt mit dem Namen „414521“ ein weiterer Beweis für die steigende Beliebtheit von Ingolstadt. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 163 Quadratmetern bietet vier hochwertige Zimmer, die ideal für Paare oder Familien sind. Zum ersten Mal im Jahr 1958 erbaut, wurde diese Immobilie im Jahr 1978 einer umfassenden Renovierung unterzogen, um den mittleren Energieanforderungen gerecht zu werden und dabei immer noch einen neuen, zeitgemäßen Charme auszustrahlen. Inmitten einer urbanen Entwicklung von 15 und einer Kreisentwicklung von 14,95 läuft nicht nur die Entwicklung der Immobilie hervorragend, sondern auch die Nachbarschaft. Preislich bewegt sich die Immobilie in einem höheren Segment. Mit einem Quadratmeterpreis von 5277 Euro ist sie etwas teurer als der vorige Preis von 4488 Euro. Dies resultiert in einem Kaufpreis der Immobilie von insgesamt 860151 Euro. Doch in Anbetracht der Lage und Qualität der Wohnung ist der höhere Preis absolut gerechtfertigt. Die Wohnung ist ein stolzes Mitglied der Neubaufamilie in Ingolstadt und bietet hohen Komfort und modernen Lifestyle für Paare oder Familien. Es ist eine Gelegenheit, die man in Ingolstadt, Bayern, nicht verpassen sollte. Bitte beachten Sie, dass diese Beschreibung auf der Grundlage von verfügbaren Daten erstellt wurde und vor einem Kauf oder einer Miete wird empfohlen, die Informationen zu überprüfen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Neubauwohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 163m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1958
Sanierungsjahr 1978
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

Ingolstadt, eine Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85053, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung in der Immobilienbranche erlebt. Im Vergleich zum Vorjahr 2021, in dem der durchschnittliche Immobilienpreis noch bei 4488 Euro lag, stieg der Preis im Jahr 2022 auf 5277 Euro an. Dies entspricht einer Differenz von 26,8 und bedeutet, dass die Immobilien in Ingolstadt nun teurer sind. Wenn man die Preisentwicklung in Prozent betrachtet, entspricht das einer Steigerung von 0,51%. Die gesamte Stadtentwicklung von Ingolstadt hat dabei eine Rate von 15,00 aufzuweisen, während die Stadtteilentwicklung eine nahezu gleichwertige Entwicklung zeigt mit einer Rate von 14,95. Insgesamt liegen die Immobilienpreise in Ingolstadt damit über dem Durchschnitt, was die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Stadt unterstreicht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Ingolstadt eine Stadt mit steigenden Immobilienpreisen ist, was den Stellenwert und die Attraktivität der Stadt erhöht. Es ist klar, dass der Immobilienmarkt in Ingolstadt eine positive Entwicklung nimmt und die Preise über dem Durchschnitt liegen, was für potenzielle Investoren und Eigentümer von Interesse sein dürfte.

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