Musterexpose AUSGEZEICHNETE PENTHOUSEWOHNUNG IN 85057 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1976

Wohnfläche

308^2

Zimmer

7

Renovierung

1981

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Ich präsentiere Ihnen eine ausgezeichnete Penthousewohnung in der charmanten Stadt Ingolstadt, Bayern, genauer gesagt in der 85057, einem wohlhabenden Gebiet, das sich durch seine lebendige und urbane Entwicklung auszeichnet. Die Penthousewohnung, die den Identifikator 414523 trägt, wurde im Jahr 1976 erbaut und erfuhr im Jahr 1981 eine umfassende Renovierung, die ihr einen hochwertigen und modernen Charme verleiht und sie zu einem idealen Zufluchtsort für Studenten oder Alleinstehende macht. Diese beeindruckende Wohnimmobilie besticht durch ihre großzügigen 308 Quadratmeter und mit 7 Zimmern bietet sie Ihnen großzügigen Platz. Der Kauf dieses Schmuckstücks würde einen Quadratmeterpreis von 5032 Euro bedeuten, was einem Gesamtkaufpreis von 1549856 Euro entspricht. Es ist wichtig zu beachten, dass diese sich vom vorherigen Preis von 4279 Euro pro Quadratmeter unterscheidet, was diese Immobilie teurer macht. Aber angesichts der herausragenden Qualität und des Komforts, den diese Penthousewohnung bietet, ist der Preisunterschied zu erwarten und gerechtfertigt. Was diese Immobilie noch attraktiver macht, ist ihre Energieeffizienz, die sich durch niedrigen Verbrauch auszeichnet. Dennoch liegt sie in einer eher städtisch entwickelten Zone mit einer 15 Punkten Bewertung, während die Bezirksentwicklung bei 14,96422893 Punkten liegt. Das bedeutet, dass sie sich in einer Gegend befindet, die sowohl lebendig als auch wohlhabend ist, perfekt für diejenigen, die das Stadtleben genießen, aber auch ein stilvolles und ruhiges Zuhause suchen. Obwohl die Penthousewohnung teurer als der Durchschnitt ist und den mittleren Preis mit 218,2 Euro überschreitet, ist die Qualität und der Komfort, den sie bietet, es ohne Zweifel wert. Ein zu Hause in Ingolstadt zu besitzen, ist eine Investition in Ihr Wohlbefinden und Ihre Zukunft. Hier finden Sie das komfortable, ruhige und lebendige Leben, das Sie verdienen. Kurz gesagt, kaufen Sie diese Penthousewohnung und Sie erhalten nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause mitten im prächtigen Bayern, das Ihnen Komfort und Ruhe in einer lebendigen städtischen Umgebung bietet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie für interessierte Käufer zur Verfügung stehen und einen aussagekräftigen Einblick in das hervorragende Angebot geben, das Sie erwarten können.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Penthousewohnung
Zimmerzahl 7
Quadratmeterzahl 308m^2
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 1976
Sanierungsjahr 1981
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85057

Ingolstadt, eine bayrische Stadt mit der Postleitzahl 85057, hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobiliensektor erlebt. Besonders im Jahr 2022 ist ein bemerkenswerter Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen. Hier lag der durchschnittliche Preis bei 5032 Euro pro Quadratmeter. Dies stellt einen signifikanten Anstieg im Vergleich zu den Preisen von 2021 dar, wo die Immobilienpreise im Durchschnitt noch bei 4279 Euro lagen. Bezogen auf das vergangene Jahr ergibt sich somit eine Differenz von 218,2 Euro, was im prozentualen Vergleich eine Erhöhung von 4,16% darstellt. In der Gesamteinschätzung dieser Entwicklung kann also festgestellt werden, dass Immobilien in Ingolstadt aufgrund dieser Preissteigerung teurer geworden sind. Aber nicht nur die allgemeinen Immobilienpreise sind gestiegen, es gibt auch eine beachtliche Stadtentwicklung um 15% und eine fast gleichbleibende Stadtteilentwicklung von 14,96%. Das bedeutet, dass sowohl die gesamte Stadt als auch einzelne Stadtteile aufgrund von verschiedenen städtischen Entwicklungsmaßnahmen an Attraktivität gewonnen haben. Somit liegt der Immobilienpreisanstieg auch über der allgemeinen Entwicklung der Immobilienpreise in gleichartigen Regionen. Damit zeigt sich, dass die Stadt Ingolstadt in Bayern eine dynamische und wirtschaftlich stabile Region darstellt, deren Immobilienpreise eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung verzeichnen. Jedoch sollte jeder Immobilienkauf auf Basis individueller Faktoren und persönlicher Gesichtspunkte ausführlich analysiert und abgewogen werden.

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