Musterexpose WUNDERBARES LOFT IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie kaufen

Baujahr

1998

Wohnfläche

137^2

Zimmer

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Es handelt sich hierbei um ein wunderbares Loft in der Stadt Ingolstadt in Bayern, welches mit der Postleitzahl 85055 identifiziert wird. Dieses Loft ist ein optimaler Wohnraum für Alleinstehende oder auch Studenten, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind. Ursprünglich wurde das Loft 1998 errichtet und erfuhr im Jahr 2015 eine vollständige Erneuerung, diese Renovierung verleiht dem Loft seinen heutigen Charme. Eine Besonderheit des Lofts ist seine energieeffiziente Bauweise, welche sich in niedrigen Energiekosten widerspiegelt. Mit seinen 137 Quadratmetern bietet das Loft ausreichend Platz und verfügt insgesamt über vier Zimmer. Der Wert pro Quadratmeter ließ sich im Zuge des stetigen urbanen Entwicklungsprozesses der Stadt, mit einem Index von 15, festlegen. Mit einem entwicklungsbasierten Preis von 5238€ pro Quadratmeter und einem Gesamtpreis von 717606€ liegt das Loft preistechnisch über dem Durchschnitt, dabei ist die Differenz zum Mittelpreis mit 12,2% zu beziffern. Doch angesichts seiner erstklassigen Lage und seiner ansprechenden Ausstattung ist das Loft entsprechend höher im Preis angesiedelt. Ingolstadt ist seit längerem bekannt für seinen hohen Lebensstandard und seine hervorragende Infrastruktur. Insofern ist es kein Wunder, dass Immobilien hier tendenziell teurer sind. Wer jedoch den urbanen Lebensstil schätzt und Wert auf hohe Wohnqualität legt, wird die Wertigkeit dieses wunderbaren Lofts zu schätzen wissen und hierin eine exzellente Investition sehen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Loft
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	137m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	1998
Sanierungsjahr	2015
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

In Ingolstadt, eine Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85055, hat sich die Entwicklung des Immobilienmarktes bemerkenswert gestaltet. Laut den vorliegenden Immobilienpreisdaten kostete ein Quadratmeter Wohnfläche 2022 durchschnittlich 5238 Euro. Dies stellt eine signifikante Steigerung im Vergleich zu 2021 dar, als der Quadratmeterpreis noch 4455 Euro betrug. Angesichts dieser Zahlen hat sich der Immobilienpreis in Ingolstadt innerhalb eines Jahres um beeindruckende 12,2 Prozent erhöht. Im Übrigen liegt dieser Wert über dem Mittelpreis der Vergleichsregion, was das Wohnen in Ingolstadt teurer macht. Hierbei ist zu berücksichtigen, dass nicht nur die Entwicklung auf städtischer Ebene bemerkenswert ist. Tatsächlich hat die Stadtteilentwicklung mit einer Rate von 14,95 Prozent fast genauso stark zugenommen wie die gesamtstädtische Entwicklung, die eine Steigerung von 15,00 Prozent verzeichnet. Bei genauerer Betrachtung dieser Daten fällt auf, dass die Differenz zur Vergleichsregion in Prozent lediglich 0,23 Prozent beträgt, was wiederum darauf hindeutet, dass Ingolstadt im Großen und Ganzen einen überdurchschnittlichen Anstieg der Immobilienpreise verzeichnet. Dies könnte sowohl für potenzielle Käufer als auch für Investoren von Interesse sein, die auf der Suche nach lukrativen Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt sind.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Weitere Objekte

Schauen Sie sich weitere Objekte an

Wunderbare Eigentumswohnung In 30625 Hannover

Wunderschönes Fachwerkhaus In 85053 Ingolstadt

Ausgezeichnetes Haus In 85057 Ingolstadt

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.