Musterexpose ANSPRECHENDES FERTIGHAUS IN 85051 INGOLSTADT

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Baujahr

1965

Wohnfläche

329^2

Zimmer

Renovierung

1995

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

In der wunderschönen Stadt Ingolstadt, genauer in der 85051, erwartet Sie ein besonderes Immobilienhighlight. Es handelt sich hierbei um ein ansprechendes Fertighaus, welches viele neue und zeitgemäße Attribute bietet. Mit einer stattlichen Wohnfläche von 329 Quadratmetern, verteilt auf 8 großzügige Zimmer, erweist sich dieses Fertighaus als ein hervorragend geeignetes Zuhause für Familien oder Paare. Dieses prächtige Gebäude wurde 1965 erbaut und 1995 durch umfangreiche Renovierungsarbeiten optimiert. Mit einem niedrigen Energieverbrauch trägt es zu einer ökologischen Lebensweise bei. Seine ansprechenden Merkmale und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Fertighaus zu einem hochinteressanten Objekt in einem besonders dynamischen Stadtviertel von Ingolstadt, dessen Urbanität sich durch einen Entwicklungsindex von 15 auszeichnet. Zudem ist die Nachbarschaft mit einem Index von 14,94893222 ebenfalls sehr begehrt. Der Preis pro Quadratmeter beträgt hier 5385 Euro und ist somit 134,8 Euro teurer und liegt 0,02567521237 über dem vergleichbaren Durchschnitt. Vor der Preisanpassung lag der Quadratmeterpreis bei 4580 Euro. Mit Berücksichtigung aller genannten Faktoren ergibt sich für dieses Fertighaus in Ingolstadt ein Preis von etwa 1,771,665 Euro. Trotz des höheren Preises, bietet dieses Fertighaus einen hohen Wohn- und Lebensstandard und ist eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fertighaus
Zimmerzahl	8
Quadratmeterzahl	329m^2
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1965
Sanierungsjahr	1995
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85051

Ingolstadt, die bayrische Stadt mit der Postleitzahl 85051, hat im Jahr 2022 eine signifikante Entwicklung im Immobilienmarkt verzeichnet. Der Durchschnittspreis für Immobilien lag im vorherigen Jahr 2021 noch bei 4580 Euro pro Quadratmeter und stieg auf beachtliche 5385 Euro im folgenden Jahr. Dies entspricht einem Aufschlag von 14,95% im Stadtteil und einer stadtweiten Entwicklung von 15,00%. Interessant ist hierbei, dass sich nicht nur die Stadtteilentwicklung, sondern auch die allgemeine Stadtentwicklung positiv darstellt. Bei genauer Betrachtung der Zahlen wird klar, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt über dem Durchschnitt liegen. Mit einer Preisdifferenz von 134,8 Euro pro Quadratmeter liegt der Mittelpreis für Immobilien in Ingolstadt deutlich über dem Preisniveau des Vorjahres. Die Gesamtdifferenz der Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr liegt bei aufschlussreichen 2,57%. Dies bestätigt den Trend, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt teurer geworden sind und sich über dem Durchschnittsniveau bewegen. Die konstant positive Entwicklung der Immobilienpreise zeigt, dass Ingolstadt für Investoren und Immobilienkäufer ein attraktiver Standort bleibt.

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