Musterexpose WUNDERSCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30652 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1974

Wohnfläche

156^2

Zimmer

5

Renovierung

2003

Wohn und Gewerbeobjekte in 30652

In der niedersächsischen Metropole Hannover befindet sich eine wunderschöne Eigentumswohnung mit der Kennnummer 412257. Es handelt sich um eine exquisite Immobilie, die sich durch ihre hochwertigen und modernen Ausstattungsmerkmale hervorhebt. Die Eigentumswohnung, welche sich in der Postleitzahl-Region 30652 erstreckt, umfasst 156 Quadratmeter. Sie wurde im Jahre 1974 errichtet und zuletzt im Jahr 2003 gründlich saniert. Mit ihren insgesamt 5 Zimmern kann diese Wohnung als ideal für Familien betrachtet werden. Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie liegt bei 3.050,00 €, was zu einem Gesamtpreis von 475.800 € führt. Wenn Sie den Immobilienmarkt in Hannover berücksichtigen, ist es zu erkennen, dass diese Wohnung etwas mehr wert ist, als andere Objekte in dieser Region. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt hier nämlich bei 2.745 €, was die Eigentumswohnung 4,00 % teurer macht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit einer städtischen Entwicklung von 13,00 %. Und auch die Entwicklung des Stadtteils lässt mit einem Wert von 10,00 % positiv hervorheben. Energieeffizienz wird in dieser Eigentumswohnung großgeschrieben, besonders wenn man ihre mittlere Energie-Attribute betrachtet. Zusammenfassend kann man festhalten, dass diese Eigentumswohnung in Hannover ein Angebot darstellt, das aufgrund der hochwertigen Eigenschaften und der vorteilhaften Umgebung auch den höheren Preis rechtfertigt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1974
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 30652

In der niedersächsischen Stadt Hannover hat sich in den vergangenen Jahren eine interessante Entwicklung im Immobiliensektor gezeigt. Insbesondere in dem Stadtteil mit der Postleitzahl 30652 ist eine deutliche Tendenz zu spüren. Der aktuelle Durchschnittspreis für Immobilien beläuft sich hier auf 3.050€. Das ist bemerkenswert, da dieser Preis eine Steigerung von 4% im Vergleich zum vorherigen Preis von 2.745€ darstellt. Diese Differenz von 121€ zeigt, dass Immobilien in diesem Bereich von Hannover mehr wert sind als früher. Doch nicht nur auf Stadtteilebene kann eine Preissteigerung beobachtet werden. Insgesamt zeigt die Stadtentwicklung von Hannover ein Wachstum der Immobilienpreise um beeindruckende 13%. Dies steht allerdings in einem interessanten Kontrast zur Entwicklung auf Stadtteilebene, die mit einer Steigerung von 10% etwas geringer ausfällt. Dennoch, sowohl auf city- als auch auf lokaler Ebene liegen die Immobilienpreise über Vorjahresniveau. Diese kontinuierliche Preissteigerung ist ein starker Hinweis auf die Attraktivität und Nachhaltigkeit der Immobilieninvestitionen in dieser Gegend. Sowohl auf Makro- als auch auf Mikroebene bestätigt diese Zunahme den Trend in Richtung höhere Immobilienpreise in der Stadt Hannover. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Investieren in Immobilien in Hannover, insbesondere in dem Stadtteil mit der Postleitzahl 30652, eine solide und vielversprechende Option darstellt.

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