Musterexpose WUNDERSCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30519 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1998

Wohnfläche

127^2

Zimmer

4

Renovierung

2014

Wohn und Gewerbeobjekte in 30519

Willkommen in Hannover, Niedersachsen! In der bezaubernden Stadt mit dem postmodernen Charme, finden Sie eine wunderschöne Eigentumswohnung, die auf den illustren Namen 412250 hört. Durch die Adresse 30519 wird sie unter den Immobilien im attraktiven hannoverschen Markt weiter hervorgehoben. Mit vier Zimmern und einer Gesamtfläche von 127 Quadratmeter bietet sie reichlich Platz und Privatsphäre für Familien oder Paare. Die Eigentumswohnung ist nicht nur wunderschön, sondern besticht auch durch einen niedrigen Energieverbrauch und zeichnet sich durch eine zeitgemäße und neue Ausstattung aus. Erbaut im Jahr 1998 und renoviert im Jahr 2014, zeigt sie sowohl den historischen als auch den modernen Charme des Wohnens in Hannover. Mit einem Quadratmeterpreis, der bei beeindruckenden 3.100,00 Euro liegt, kostet die Wohnung insgesamt 393.700 Euro. Man könnte sagen, dass dieser Preis etwas teurer ist, da er mehr als 6,00% über dem Durchschnittspreis der Region liegt, welcher bei 2.821 Euro liegt. Dennoch ist es wichtig zu beachten, dass diese Immobilie in einem Gebiet liegt, dessen städtebauliche Entwicklung bei 13,00% und dessen Bezirksentwicklung bei 9,00% liegt. Dies stellt ein solides Wachstum und Wertsteigerungspotenzial sicher. Also, wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen und charmanten Immobilie in Hannover sind, ist diese wunderschöne Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Sie vereint Qualitätswohnen mit der Möglichkeit, in einer der aufregendsten und dynamischsten Städte Niedersachsens zu leben.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 127m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1998
Sanierungsjahr 2014
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30519

Die Immobilienpreisentwicklung in Hannover, speziell in der Postleitzahlregion 30519, hat in den letzten Jahren erhebliche Sprünge gemacht. Es verzeichnet derzeit einen Immobilienpreis von 3.100 Euro pro Quadratmeter. Dies bietet ein klares Bild des starken Wachstums, das diese Gegend erlebt. Die Stadtentwicklung selbst zeigt ein bemerkenswertes Wachstum von 13%. Dies spricht für die lebendige Dynamik und den Wandel, den Hannover durchlebt. Parallel dazu hat die Entwicklung auf Stadtteilebene ebenfalls mit einer Steigerung von 9 % zugenommen. Diese Zahlen könnten auf ein hohes Maß an baulicher Aktivität und Investitionen in die Infrastruktur in Hannover hindeuten. Der auffälligste Punkt ist jedoch die Preisveränderungen. Der aktuelle Preis liegt bei 3.100 Euro, während der vorherige Preis bei 2.821 Euro lag. Das bedeutet eine beachtliche Differenz von 171 Euro. Das repräsentiert eine Preissteigerung von rund 6%. Offensichtlich sind die Immobilienpreise in Hannover im Vergleich zum Mittelpreis gestiegen. Das Preisniveau zeigt uns auch, dass es definitiv „teurer“ geworden ist, in den Bereich mit der PLZ 30519 zu investieren oder zu ziehen. Trotz dieser Preissteigerungen bedeutet die polierte Infrastruktur und der umfassende Stadtentwicklungsprozess, den Hannover durchlaufen hat, dass die Preise „über“ dem Durchschnitt liegen. Insgesamt zeigt uns die Immobilienpreisentwicklung in Hannover eine Stadt im Aufstieg, mit einem stetigen Wachstum der Immobilienpreise, getrieben von intensiver Stadt- und lokaler Entwicklung. Obwohl das Preisleistungsverhältnis gestiegen ist, liegt es immer noch über dem Durchschnitt, was letztendlich die Attraktivität und den Wert von Immobilieninvestitionen in der Stadt erhöht.

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