Musterexpose ATTRAKTIVES HAUS IN 85057 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1996

Wohnfläche

113^2

Zimmer

3

Renovierung

2014

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Das attraktive Haus, das sich im malerischen Ingolstadt, einer Stadt in der bayrischen Region befindet, strahlt Lebensqualität und Komfort aus. Mit einer Postleitzahl von 85057, hebt es sich durch seinen hochwertigen und zeitgemäßen Charakter ab. Dieses beeindruckende 3-Zimmer-Haus, ideal für Alleinstehende oder Paare, verfügt über eine Fläche von 113 Quadratmetern, aufgeteilt in großzügige, helle Wohnräume. Betrachten wir die Immobilie genauer, so wurde sie 1996 erbaut und zuletzt im Jahr 2014 renoviert, was ihre hohe Qualität und Attraktivität weiter unterstreicht. Preislich liegt das Haus mit 5032 Euro pro Quadratmeter über dem mittleren Preis der Gegend. Insgesamt beläuft sich der Preis für diese wunderschöne Immobilie auf 568616 Euro, was etwas teurer ist als vergleichbare Angebote in der Region. Dies mag zunächst teurer erscheinen, aber die schönen Merkmale und die erstklassige Lage in Ingolstadt rechtfertigen den Preis. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das in den vergangenen Jahren belebter und dichter besiedelt wurde. Sie liegt in einer Stadt mit einer urbanen Entwicklung von 15 und einer Distriktsentwicklung von knapp 15. Dies weist auf ein stetiges Wachstum und eine hohe Lebensqualität dieser Stadt hin. Zusammenfassend ist dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit, da es sowohl optisch als auch in Bezug auf die Qualität sehr ansprechend ist. In einer Stadt mit solch positiver städtischer Entwicklung ist dies eine Chance, die man nicht verpassen möchte.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Haus
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 113m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1996
Sanierungsjahr 2014
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85057

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, genauer gesagt in der PLZ 85057, haben im Jahr 2022 eine bemerkenswerte Entwicklung gezeigt. Mit einem mittleren Preis von 5032 Euro pro Quadratmeter sind die Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr um beachtliche 15,00% gestiegen. Beschaut man sich näher die Entwicklung des Stadtteils, so zeigt sich hier eine sehr ähnliche Entwicklungsrate von 14,96%. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt 218,2 Euro, womit die Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind. Im Vergleich zum Vorjahrespreis von 4279 Euro pro Quadratmeter liegt die Preisentwicklung damit über dem Durchschnitt. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von 4,16%. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass die Immobilienmarkt in Ingolstadt eine positive Preisentwicklung zeigt, wobei die Preise über dem Durchschnitt liegen.

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