Musterexpose WUNDERSCHÖNES APARTMENT IN 85057 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1984

Wohnfläche

229^2

Zimmer

6

Renovierung

2018

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Das Apartment, das wir Ihnen hier präsentieren, ist ein wahres Schmuckstück im Herzen Bayerns. Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Ingolstadt, genauer gesagt in der Postleitzahlenregion 85057. Mit ihrem Baujahr 1984 und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 repräsentiert dieses Juwel eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Das Gebäude ist ein wunderschönes, mit 229 Quadratmetern großzügig geschnittenes Apartment, das genügend Platz für Familien oder Paare bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern können Sie sich auf ein ansprechendes und großzügiges Raumkonzept freuen. Dabei sind die Räumlichkeiten nicht nur ausgesprochen großzügig, sondern auch topaktuell und im Jahr 2018 umfassend renoviert worden. Die Immobilie bietet nicht nur Wohnqualität, sondern ist auch energetisch auf einem mittleren Niveau. In puncto Preis bewegt sich das Objekt mit einem Quadratmeterpreis von 5032 Euro über dem Durchschnittsvorjahrespreis von 4279 Euro. Dies verdeutlicht die hohe Wertigkeit dieses Apartments in Ingolstadt. Trotz des etwas höheren Preises sollten Sie nicht vergessen, dass Sie mit diesem Kauf auch in eine sehr vielversprechende Urban- und Districtentwicklung investieren. Die Stadt Ingolstadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und die weiterhin positive Entwicklung der Region zeugt von einer guten Zukunftsperspektive. Insgesamt ist dieses Apartment, trotz eines Quadratmeterpreises der etwas über dem Durchschnitt liegt, ein durchaus attraktives Angebot. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, moderner Ausstattung und attraktiver Lage machen diese Immobilie besonders begehrt. Schlagen Sie zu und investieren Sie in ein wunderschönes Domizil im Herzen von Ingolstadt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Apartment
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 229m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1984
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung top aktuelle
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85057

Ingolstadt, mit der Postleitzahl 85057, hat in den letzten Jahren deutliche Veränderungen in der Immobilienpreisentwicklung erlebt. Im Jahr 2021 stand der Immobilienpreis auf einem Wert von 4279 Euro pro Quadratmeter. Innerhalb eines Jahres hat sich der Preis beachtlich auf 5032 Euro pro Quadratmeter erhöht. Dies entspricht einer Differenz von 218,2 Euro, was wiederum einen Anstieg von rund 4,16% über den vorhergehenden Preis darstellt. Die Stadtentwicklung lag dabei bei 15,00%, während die Entwicklung des Stadtteils fast identisch war und 14,96% betrug. Diese Zahlen illustrieren eindeutig, dass die Immobilien in Ingolstadt im Vergleich zum Vorjahr nicht nur teurer geworden sind, sondern auch ihren Wert über dem Durchschnitt gesteigert haben. Dies zeigt, dass Ingolstadt eine wachsende Stadt ist, wo die Investition in Immobilien vorteilhaft sein kann. Unterm Strich bleibt festzustellen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt über dem vorherigen Niveau liegen und sich weiterhin aufwärts entwickeln. Daher kann für potenzielle Käufer und Investoren ein opportuner Zeitpunkt sein, einen näheren Blick auf den Immobilienmarkt in Ingolstadt zu werfen und möglicherweise in diese aufstrebende Stadt zu investieren.

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