Musterexpose AUSGEZEICHNETE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 85049 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2004

Wohnfläche

62^2

Zimmer

2

Renovierung

2011

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

In der begehrten Stadt Ingolstadt, präzise im Herzen von Bayern, erwartet Sie eine ausgezeichnete Doppelhaushälfte mit der Kennung 414447. Die Immobilie besticht durch ihr traditionelles und gleichzeitig gut erhaltenes Äußeres, was sie insbesondere für Alleinstehende oder Paare interessant macht. Trotz ihres Baujahrs im Jahre 2004, wurde sie im Jahre 2011 renoviert, was ihre Qualität und ihren Charme unterstreicht. Mit ihren komfortablen 62 Quadratmetern verteilt auf 2 Zimmer, präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Zuhause. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt für die Postleitzahl 85049 bei 5319€. Diese Doppelhaushälfte jedoch unterscheidet sich mit ihrem Preis von insgesamt 329778€, was sie im Vergleich 68,8€ teurer macht. Zugegeben, sie liegt etwas über dem Durchschnittspreis, aber sie ist jeden Cent wert, wenn man den niedrigen Energieattrut in Betracht zieht. Die städtische Entwicklung von Ingolstadt weist einen Wert von 15 auf und zeigt in Kombination mit der Stadtteilentwicklung von etwa 14,8 eine positive Tendenz an. Vor dem Verkauf lag der Preis noch bei 4532€. Das zeigt den dynamischen Immobilienmarkt in der Stadt und macht diese Immobilie zu einer soliden Investition. Die außergewöhnliche Doppelhaushälfte definiert das Leben im städtischen Raum neu und fügt Schönheit und Eleganz hinzu. Mit ihren gut erhaltenen Eigenschaften und der hervorragenden Lage in Ingolstadt, nimmt sie im Vergleich eine überdurchschnittliche Position ein. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte mehr als nur ein Zuhause, sie bietet Qualität und Komfort in einem.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 62m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 2004
Sanierungsjahr 2011
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85049

Ingolstadt, eine Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85049, hat eine bemerkenswerte Entwicklung in der Immobilienpreisstruktur durchlaufen. Es gab Significant Increase zu verzeichnen, wobei der Immobilienpreis im Jahr 2022 bei 5319 Euro lag, gegenüber 4532 Euro im Jahr 2021. Die Dynamik der Stadtentwicklung hat einen bedeutenden Beitrag zum Anstieg der Immobilienpreise in Ingolstadt geleistet. Dies spiegelt sich in einer beeindruckenden Rate von 15,00 Prozent in der gesamten Stadt und 14,80 Prozent in den einzelnen Stadtteilen wider. Es ist deutlich sichtbar, dass sowohl die Stadt als Ganzes als auch ihre verschiedenen Stadtteile eine nahezu gleichmäßige Preisentwicklung verzeichnen konnten. Interessanterweise liegt die Differenz des Mittelpreises bei 68,8, was zeigt, dass die Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind. Die Immobilienpreise liegen nun über dem Durchschnitt, was sich in einer Preisdifferenz von 1,31 Prozent widerspiegelt. Dies ist ein klarer Hinweis auf den beständigen Aufwärtstrend der Immobilienpreise in Ingolstadt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Ingolstadt einen signifikanten Anstieg der Immobilienpreise erlebt hat, der sowohl auf die allgemeine Stadtentwicklung als auch auf die Entwicklung einzelner Stadtteile zurückzuführen ist. Der Kauf von Immobilien in Ingolstadt könnte also eine wertvolle Investition sein, die eine positive Rendite in der Zukunft verspricht.

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