Musterexpose AUSGEZEICHNETE SUITE IN 85049 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1991

Wohnfläche

82^2

Zimmer

2

Renovierung

2004

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

In dem charmanten Ingolstadt in Bayern, präsentiere ich Ihnen die Suite, 414422 – ein ausgezeichnetes Juwel im Herzen der Stadt. Diese mit zwei Zimmern ausgezeichnete Suite, erstreckt sich über eine Fläche von 82 Quadratmetern und ist besonders geeignet für Studenten oder Alleinstehende. Im Jahr 1991 erbaut und 2004 renoviert, bietet sie eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Modernität. Das Neue passt hier in perfektem Einklang mit dem Zeitgemäßen zusammen. Die 85049 Postleitzahl, in der sich diese Immobilie präsentiert, ist durchaus bekannt für den mittleren Energieverbrauch und die Entwicklung der urbanen Landschaft mit einem Wert von 15. Zudem wurde die städtische Entwicklung des Gebiets mit positiven 14.797601429 bewertet. Sie liegt um 68,8 Punkte über dem durchschnittlichen Immobilienpreis in dieser Region, was sich in dem höheren Preis pro Quadratmeter von 5319 Euro widerspiegelt. Trotz des scheinbar höheren Quadratmeterpreises wurde dieser Ort von vielen als teurer angesehen und liegt über dem Durchschnitt von vorherigen 4532 Euro. Wir laden Sie ein, diese exquisite Suite zu besichtigen, die nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch eine stilvolle Innenarchitektur besticht. Ihre Investition in diese Immobilie wäre es auf alle Fälle wert. Der Gesamtpreis beträgt 436158 Euro. Entdecken Sie das Potenzial und die Schönheit dieser Suite und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und basieren auf den uns vorliegenden Informationen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Suite
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 82m^2
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 1991
Sanierungsjahr 2004
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85049

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, Bayern, einer Stadt mit der Postleitzahl 85049, verzeichnet interessante Trends und Zahlen. In den vergangenen Jahren ist ein bemerkenswerter Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten. Von 2021 bis 2022 ist der Preis für Immobilien von 4532 Euro pro Quadratmeter auf 5319 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Das bedeutet einen Preisanstieg von fast 787 Euro pro Quadratmeter innerhalb eines Jahres, welches auf eine teurere Immobilienmarktphase hindeutet. Die allgemeine Stadtentwicklung, wahrscheinlich unterstützt durch verschiedene Faktoren wie Wirtschaftswachstum, Arbeitsmöglichkeiten und Lebensstandard, wurde mit 15,00 angegeben. Diese Tendenz zur Verbesserung der städtischen Infrastruktur wirkt sich zweifellos auch im Stadtteil aus, der eine äußerst positive Entwicklung von 14,80 aufweist. Dies könnte erklären, warum die Immobilienpreise die Erwartungen übertreffen. Tatsächlich liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt um 68,8 Euro über dem Mittelwert. Interessanterweise liegt die Differenz in Prozent im Vergleich zum Vorjahr bei 1,31%, was die kontinuierliche Aufwärtsbewegung bestätigt. Und im Gegensatz zu vielen anderen Städten ist der Immobilienmarkt in Ingolstadt tatsächlich teurer und übertrifft den Standard. Alles in allem zeigt die Entwicklung des Immobilienpreises in Ingolstadt sowohl das wirtschaftliche Wachstum der Stadt als auch ihre Beliebtheit als Wohnort.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Kontakt