Musterexpose AUSGEZEICHNETES LANDHAUS IN 85053 INGOLSTADT

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Baujahr

1999

Wohnfläche

156^2

Zimmer

Renovierung

2011

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Im Herzen von Ingolstadt, einer Stadt in Bayern, präsentieren wir ein ausgezeichnetes Landhaus. Das traditionelle und gut erhaltene Anwesen, mit der ID 414583, sticht durch seinen niedrigen Energieverbrauch hervor und ist vor allem für Paare oder Alleinstehende geeignet. Dieses Landhaus, erbaut im Jahr 1999 und zuletzt im Jahr 2011 renoviert, verfügt über vier Zimmer und eine Gesamtfläche von beeindruckenden 156 Quadratmetern. Das Anwesen befindet sich in einer, mit 15 Punkten bewerteten, urbanen Entwicklungszone und gehört zu den teureren Immobilien in ihrem Umkreis. Mit einem Preis von 823.212 Euro, was 5.277 Euro pro Quadratmeter entspricht, liegt es 26,8% über dem Durchschnittspreis von 4.488 Euro pro Quadratmeter in der Postleitzahlen-Region 85053. Die Immobilie verzeichnet somit einen Preisanstieg von rund 0,0051%. Das Landhaus, das sich in einer entwickelten und lebendigen Gegend von Ingolstadt befindet, profitiert von seiner exzellenten Lage innerhalb der Stadt. Durch die Stadtentwicklung von 14,95 Punkten ist es ein idealer Ort zum Leben. Lassen Sie sich von den eindrucksvollen Bildern des Landhauses und von dessen Innenleben überzeugen und treten Sie in Kontakt mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Landhaus
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	156m^2
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1999
Sanierungsjahr	2011
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, einer Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85053, zeigt deutliche Anstiege. Die Daten für 2022 legen nahe, dass die Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr gestiegen sind. Der Preis für ein Grundstück oder eine Immobilie in diesem Gebiet beträgt nun durchschnittlich 5277 Euro pro Quadratmeter, was einer beachtlichen Steigerung von der vorherigen Rate von 4488 Euro im Jahr 2021 entspricht. Dies entspricht einer stolzen Differenz von 26,8 Prozent, wobei der Großteil dieser Preiserhöhung auf die Stadtentwicklung zurückzuführen ist, die bei 15,00 Prozent liegt. Auch die Entwicklung des Stadtteils ist nicht zu übersehen und trägt mit 14,95 Prozent zu dieser Erhöhung bei. Die Immobilienpreise in Ingolstadt sind daher teurer geworden und liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen, die man anderswo erwarten könnte. Die gesamte Differenz im Preisvergleich beträgt 0,51 Prozent. Dies zeigt, dass sich der Immobilienmarkt in Ingolstadt, Bayern, in letzter Zeit positiv entwickelt hat und dies macht die Stadt zu einem potenziell lohnenden Ort für Investitionen in die Immobilienbranche. Investoren, Hauskäufer und Immobilienentwickler könnten daher Interesse daran haben, mehr über den Markt in Ingolstadt zu erfahren und sich angesichts des starken Wachstums auf zukünftige Chancen einzustellen.

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