Musterexpose AUSGEZEICHNETES FERTIGHAUS IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie kaufen

Baujahr

1985

Wohnfläche

142^2

Zimmer

Renovierung

1995

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Wir präsentieren Ihnen ein ausgezeichnetes Fertighaus in 85055 Ingolstadt, Bayern. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine gut erhaltene, traditionelle Fertighaus, dessen Fertigstellung im Jahr 1985 erfolgte und das zuletzt im Jahr 1995 renoviert wurde. Das Fertighaus mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern verfügt über 4 Zimmer und ist somit ideal für Alleinstehende oder Paare. Die Energieeffizienz des Hauses ist aufgrund niedriger Energiekennzahlen hervorzuheben. Die Lage des Hauses in Ingolstadt ist mit einer städtischen Entwicklung von 15 und einer Bezirksentwicklung von etwa 14,95 sehr attraktiv. Trotz des Faktors, dass es sich um eine eher teurere Immobilie handelt, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis sehr überzeugend. Der Quadratmeterpreis beträgt 5238 Euro, was zu einem Gesamtpreis von 743796 Euro führt. Dieser liegt 12,2% über dem Durchschnittspreis von 4455 Euro pro Quadratmeter in der Region. Dies ist jedoch zu relativieren, da sich das Haus insgesamt nur um 0,002323721001 vom Mittelpreis unterscheidet. Zusammengefasst handelt es sich um ein ausgezeichnetes Fertighaus, dass trotz eines leicht erhöhten Preises durch seine hohe Qualität und attraktive Lage in Ingolstadt überzeugt. Es ist optimal für Alleinstehende oder Paare, die eine gut erhaltene und traditionelle Immobilie suchen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Fertighaus
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	142m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1985
Sanierungsjahr	1995
Ausstattung	gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

In den letzten Jahren hat die Stadt Ingolstadt in Bayern eine bemerkenswerte Steigerung in den Immobilienpreisen erlebt, insbesondere in der Postleitzahl 85055. Im Jahr 2022 lag der Durchschnittspreis für Immobilien in diesem Gebiet bei 5238 Euro pro Quadratmeter. Dies stellt ein beeindruckendes Wachstum gegenüber dem Vorjahr 2021 dar, als der Durchschnittspreis nur 4455 Euro pro Quadratmeter betrug. Die rasante Aufwertung spiegelt sich in der bemerkenswerten Stadtentwicklung von 15,00% und der Stadtteilentwicklung von 14,95% wider. Diese Werte verdeutlichen, um wieviel sich die Attraktivität von Ingolstadt und speziell dieses Stadtviertel gesteigert hat. Besonders hervorzuheben ist zudem, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt über dem deutschen Durchschnitt liegen. Gleichzeitig weist die Differenz zum Mittelpreis einen Wert von 12,2 auf, was darauf hindeutet, dass die Kosten für den Immobilienerwerb in Ingolstadt eher zu den höheren im Vergleich zum Rest von Deutschland gehören. Tatsächlich ist der Immobilienmarkt in Ingolstadt teurer und über dem Durchschnitt, mit einer Preisdifferenz von 0,23%. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, insbesondere im Gebiet der Postleitzahl 85055, einen Aufschwung erleben. Diese Entwicklung bestätigt den fortwährenden Trend zu steigenden Immobilienpreisen in attraktiven Stadtgebieten in ganz Deutschland.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Weitere Objekte

Schauen Sie sich weitere Objekte an

Schöne Doppelhaushälfte In 30161 Hannover

Hübsches Penthouse In 85051 Ingolstadt

Hübsche Doppelhaushälfte In 85051 Ingolstadt

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.