Musterexpose SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 30161 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2008

Wohnfläche

110^2

Zimmer

4

Renovierung

2020

Wohn und Gewerbeobjekte in 30161

In der attraktiven Stadt Hannover in Niedersachsen befindet sich diese wundervolle Immobilie. Sie trägt den bezeichnenden Namen 412233 und liegt zentral im Herzen von Hannover. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine schöne Doppelhaushälfte, welche sorgfältig gepflegt und vollständig erneuert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in der Postleitzahlenregion 30161, wo der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 3.000,00 € liegt. Mit ihrer Gesamtfläche von 110 Quadratmetern und den 4 Zimmern ist sie optimal für Paare oder Familien geeignet. Erbaut wurde die Doppelhaushälfte im Jahr 2008 und zuletzt im Jahr 2020 renoviert. Sie überzeugt zudem mit ihren niedrigen Energiekosten. Die Immobilie ist in einem städtischen Gebiet gelegen, wo die urbane Entwicklung bei etwa 13,00% liegt. Auch die Entwicklung des Stadtteils liegt bei 13,00%, was auf das dynamische Wachstum der Region hinweist. Der Preis dieser Immobilie ist über dem Durchschnitt, mit einem Unterschied von 2,00% zum mittleren Preis. Sie wird als mehr wert eingeschätzt, da sie mit 330.000 € gegenüber dem vorherigen Preis von 2.610 € teurer ist. Diese schöne Doppelhaushälfte ist sicherlich eine Überlegung wert für all jene, die den Wunsch nach einem gemütlichen Eigenheim in einer dynamischen Umgebung haben.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 110m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30161

In den letzten Jahren hat Hannover, eine zentrale Stadt in Niedersachsen, eine bemerkenswerte Entwicklung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Insbesondere im Stadtteil mit der Postleitzahl 30161 hat sich der Immobilienpreis auf 3.000€ erhöht. Dies spiegelt den dynamischen Aufwärtstrend in der Stadtentwicklung wider, der bei 13% liegt. Ähnlich ist die Entwicklung im Stadtteil mit ebenfalls 13%. Natürlich ist das nicht immer einfach für potenzielle Käufer oder Verkäufer von Immobilien, da die Immobilienpreise im Vergleich zum vorherigen Preis von 2.610€ teurer geworden sind. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt 71€, wobei die Immobilien in diesem Bereich als „mehr wert“ eingestuft werden. Es ist auch wichtig zu beachten, dass diese Preise über dem durchschnittlichen Marktpreis liegen. Insgesamt hat sich die Immobilienpreisentwicklung in Hannover mit einer Differenz von 2% im Verhältnis zum vorherigen Preis positiv entwickelt. Dies zeigt, dass Hannover eine attraktive Stadt für Immobilieninvestitionen ist, da die Preise weiterhin steigen und über dem Durchschnitt liegen. Aus einer Investitionsperspektive könnte dies als günstiger Zeitpunkt zum Kauf betrachtet werden, in der Hoffnung, dass die Preise weiter steigen werden. Für diejenigen, die bereits Immobilien besitzen, könnte dies als günstiger Zeitpunkt zum Verkauf gesehen werden, um den höchstmöglichen Gewinn zu erzielen. Stadterneuerungsmaßnahmen und die zunehmende Attraktivität von Hannover als Wohnort dürften in den kommenden Jahren zu weiteren Preissteigerungen führen. Die langfristige Entwicklung des Immobilienmarktes in Hannover scheint also weiterhin positiv zu sein.

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