Musterexpose HÜBSCHE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 30167 INGOLSTADT

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Baujahr

1993

Wohnfläche

148^2

Zimmer

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 30167

Die hübsche Dachgeschosswohnung mit der Kennung 412205 befindet sich im geschätzten Niedersachsen, genauer in der Stadt Hannover und sticht durch ihre besonderen Eigenschaften hervor. Diese attraktive Immobilie ist ideal geeignet für Familien. Mit ihren fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 148 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für ein angenehmes Wohnen. Der Quadratmeterpreis beläuft sich auf beachtliche 3.350,00 € und der Gesamtpreis der Wohnung auf 495.800 €. Das charakteristische Merkmal dieser Wohnung ist ihre Modernität. Sie wurde im Jahr 1993 erbaut und zuletzt 2015 gründlich renoviert. Damit einher geht eine niedrigen Energieattribute sowie eine neue, zeitgemäße Ausstattung. In Bezug auf die Entwicklung der Nachbarschaft liegt die städtische Entwicklung bei 13,00% und die Entwicklung des Stadtviertels bei 7,00%. Bemerkenswert ist, dass die Immobilie teurer ist als der Durchschnitt, mit einer Differenz von 14,00% über dem Mittelwert. Vor der Preisanpassung lag der Quadratmeterpreis bei 3.132 €. Trotz ihres Preises und ihrer exklusiven Qualität bleibt die ansprechende Dachgeschosswohnung eine überaus lohnenswerte Investition, nicht zuletzt aufgrund ihrer vorteilhaften Lage in Hannover.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	148m^2
Geeignet für	Familien
Baujahr	1993
Sanierungsjahr	2015
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30167

In der niedersächsischen Stadt Hannover hat es eine markante Entwicklung im Bereich der Immobilienpreise gegeben. Speziell im Postleitzahlenbereich 30167 ist diese Entwicklung besonders sichtbar. In diesem Stadtkern hat sich der Preis solcher Immobilien auf aktuell 3.350€ erhöht. Dies stellt eine herausragende Steigerung dar, die sich in einer städtischen Entwicklung von 13% und einer Stadtteilentwicklung von 7% widerspiegelt. Der aktuelle Preis stellt eine überraschende Differenz zum bisherigen Durchschnittspreis von 3.132€ dar. Das bedeutet eine Beachtung verdienende Steigerung von 421€. Im Verhältnis zu den bisherigen Preisen liegt der heutige Preis über dem Durchschnitt und ist somit teurer. Dabei stellt die Differenz in Prozent eine beachtliche 14% dar. Das zeigt, dass die Stadt Hannover, insbesondere das Zentrum mit der Postleitzahl 30167, in Sachen Immobilienpreise einen großen Sprung nach oben gemacht hat. Solche dynamischen Prozesse reflektieren die städtische Entwicklung und weisen auf eine starke Attraktivität des Standortes hin. Pluspunkt, der das Leben in der Stadt teurer macht, aber auch gleichzeitig die Qualität und Lebensstandards maißgeblich erhöht.

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