Musterexpose WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 30169 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1953

Wohnfläche

92^2

Zimmer

3

Renovierung

2000

Wohn und Gewerbeobjekte in 30169

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in 30169 Hannover, Niedersachsen und trägt die Kennung 412237. Es handelt sich um eine zauberhafte Doppelhaushälfte, welche das Herz eines jeden Immobilienliebhabers höher schlagen lässt. Mit seinen 92 Quadratmetern Wohnfläche und 3 Zimmern eignet es sich hervorragend für Familien oder Paare. Hervorzuheben ist sicherlich auch der Preis von 276.000 Euro, welcher sich allerdings auch auf eine Qualität zurückführen lässt, die ihresgleichen sucht. Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1953 und wurde letztmalig im Jahr 2000 renoviert. Sie zeichnet sich durch eine gut erhaltene, traditionelle Attribute aus und erfreut sich, dank ihrer Lage, einer Urbanen Entwicklung von 13,00%. Der Stadtteil in dem sich die Immobilie befindet, verzeichnet ebenso eine Entwicklung von 13,00%. Trotz des mittleren Energiebedarfs ist das Objekt mehr wert als der Durchschnitt und liegt preislich um 2,00% über dem Vorpreis von 2.610 Euro. Mit einer Wertsteigerung von 71 Euro handelt es sich hierbei um eine sichere Investition in die Zukunft. Kurz gesagt, diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Hannover ist ein echtes Schmuckstück und eine Investition, die sich lohnt. Die visuellen Highlights dieser Immobilie sind unter anderem die Premium-Doppelhaushälfte und die vorgestellte Badansicht. Sie repräsentieren die hohe Qualität des Objekts und komplettieren dieses erstklassige Angebot. Werfen Sie einen Blick auf diesen seltenen Fund und lassen Sie sich begeistern!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 92m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1953
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 30169

Die Immobilienpreisentwicklung in der niedersächsischen Stadt Hannover hat einen interessanten Weg genommen. Besonders auffällig ist sie in der PLZ-Zone 30169. Hier erreichen die Preise mittlerweile einen durchschnittlichen Wert von rund 3.000€. Dies entspricht einer bemerkenswerten Entwicklung der Stadt um 13%. Interessanterweise spiegelt diese Zahl auch die Entwicklung des Stadtteils wider und ist somit ein klares Zeichen für das übermäßige Wachstum auf Stadtteilebene. Wenn man die Preise weiter untersucht, fällt auf, dass der mittlere Preis eine Differenz von 71€ aufweist. Dies könnte klein erscheinen im Vergleich zum Durchschnittspreis, ist aber dennoch signifikant. Noch deutlicher wird es, wenn man bedenkt, dass diese Immobilien jetzt mehr wert sind und über dem vorherigen Preis liegen. Die Differenz zum vorherigen Preis von 2.610€ beläuft sich konkreterweise auf 2%. Zwar ist das eine relativ geringe Prozentzahl, dennoch spricht sie für sich und belegt eine Tendenz hin zu steigenden Preisen. Insgesamt scheint es also, als ob die Immobilienpreise in Hannover, speziell in PLZ-Bereich 30169, weiterhin ansteigen und es keine Anzeichen für eine Verlangsamung des Marktes gibt.

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