Musterexpose SCHÖNES APARTMENT IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1983

Wohnfläche

337^2

Zimmer

8

Renovierung

2000

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

In der charmanten Stadt Ingolstadt in Bayern, stolz gelegen in einem städtischen Gebiet mit einem Entwicklungsmaß von 15 und umgeben von einem Bezirk mit einer fortschrittlichen Entwicklung von rund 14,95, präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die als ein beeindruckender Fund gilt. In Ingolstadt, genauer gesagt in der Postleitzahl 85053, liegt dieses bemerkenswerte Apartment, welches durch seine besonderen Attribute auffällt. Liebhaber von handwerklicher Finesse würden sich über die Einzelheiten dieses schönen Apartments mit einer Größe von 337 Quadratmetern erfreuen. Mit 8 Zimmern bietet es genug Platz für Paare und Familien. Es wurde 1983 erbaut und im Jahr 2000 vollständig erneuert, was es besonders ansprechend für diejenigen macht, die eine Mischung aus klassischem Charme und modernen Elementen schätzen. Dieses Apartment zeichnet sich weiterhin durch seinen Preis aus, der leicht über dem Durchschnitt liegt. Mit seinen 5.277 Euro pro Quadratmeter ist es teurer als früher, als es noch für 4.488 Euro pro Quadratmeter zu haben war. Der Quadratmeterpreis steht dabei für Qualität und den immer wachsenden Wert, den diese Immobilie hat. Mit diesem kleinen Preisunterschied zeigt es, dass das Investieren in dieses Apartment seine Früchte trägt. Energieeffizienz ist ein weiterer Punkt, der bei dieser Immobilie betont wird. Sie fällt in die mittlere Kategorie, was bedeutet, dass Sie nicht nur in eine wunderschöne Immobilie, sondern auch in eine energiebewusste Zukunft investieren. Dieses besondere Apartment in Ingolstadt besticht durch seinen Charme und ist definitiv eine Überlegung wert. Sehen Sie selbst, was es zu bieten hat und wie es Ihren Lebensraum bereichern könnte.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Apartment
Zimmerzahl 8
Quadratmeterzahl 337m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1983
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

In der Stadt Ingolstadt, speziell in der Postleitzahlenregion 85053, hat sich die Immobilienpreisentwicklung im Jahr 2022 stark bemerkbar gemacht. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Immobilienpreise signifikant gestiegen. Während der Durchschnittspreis im Jahr 2021 noch bei 4488 Euro lag, liegt er im Jahr 2022 bereits bei 5277 Euro. Das entspricht einer Preissteigerung von 0,51%. Nicht nur das allgemeine Preisniveau ist gestiegen, auch die Stadt- und Stadtteilentwicklung haben einen Einfluss auf die Immobilienpreise. Dabei wird Ingolstadt im Vergleich zu anderen Städten als „teurer“ eingestuft und liegt „über“ dem Durchschnitt. Gleichzeitig ist die Stadt Ingolstadt insgesamt um 15,00% und der spezielle Stadtteil um 14,95% gewachsen, was ebenfalls eine treibende Kraft für das hohe Preisniveau darstellt. Die Differenz zum Mittelpreis betrug dabei 26,8%, was die Preissteigerung zusätzlich unterstreicht. Insgesamt zeigt die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt daher einen deutlichen Aufwärtstrend. Es ist daher für Käufer und Investoren wichtig, sich bewusst zu sein, dass die Preise für Immobilien in dieser Region weiterhin steigen könnten.

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