Musterexpose HÜBSCHE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1976

Wohnfläche

85^2

Zimmer

2

Renovierung

1984

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Die charmante Immobilie, die wir Ihnen heute vorstellen, ist eine Doppelhaushälfte in Ingolstadt, im Herzen Bayerns. In ihrer Erscheinung ist sie nicht nur hübsch, sondern auch mit einer zeitgemäßen und neuen Ausstattung versehen. Sie befindet sich in der Postleitzahlenregion 85053 und zeichnet sich durch ein besonders attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Mit einem Quadratmeterpreis von 5277 Euro und einer Gesamtfläche von 85 Quadratmetern beläuft sich der Gesamtpreis auf 448545 Euro. Dieses Angebot bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer und ist daher ideal für Familien geeignet. Diese Doppelhaushälfte wurde 1976 erbaut und 1984 komplett renoviert. Sie überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende äußere Erscheinungsform, sondern auch durch ihre niedrigen Energiekosten. Die Immobilie befindet sich in einer Stadtlage, die sich durch eine starke urbane Entwicklung auszeichnet, konkret mit einem Wert von 15. Die Entwicklung des Stadtviertels wird mit 14,95167709 bewertet, was die Beliebtheit und stetige Aufwertung dieses Bereichs unterstreicht. Interessanterweise liegt der Preis dieser Immobilie 26,8% über dem durchschnittlichen Preis. Dies lässt sich durch die qualitative Ausstattung und die vorteilhafte Lage erklären. Zum Bild der Immobilie sagen wir nur so viel: die Gestaltung und das hervorragende Ambiente werden Sie überzeugen. Bei weiterem Interesse, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Mit der Identifikationsnummer 414556 können Sie stets auf diese Anzeige Bezug nehmen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 85m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1976
Sanierungsjahr 1984
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

In Ingolstadt, einer prächtigen bayrischen Stadt mit der Postleitzahl 85053, haben wir ein bemerkenswertes Wachstum in der Entwicklung der Immobilienpreise feststellen können. Der Preis für Immobilien im Jahr 2022 liegt bei 5277 € pro Quadratmeter, was einen beträchtlichen Anstieg gegenüber den vorherigen Preisen von 4488 € im Jahr 2021 darstellt. Die Entwicklung der Stadt Ingolstadt selbst ist mit 15,00% auf einem dynamischen Pfad. Interessanterweise verzeichnet auch die Stadtteilentwicklung einen ähnlichen Anstieg von 14,95%. Dies lässt darauf schließen, dass es eine allgemeine Steigerung auf regionaler sowie lokaler Ebene gibt, was ein Indikator für die Wirtschaftlichkeit und die Attraktivität des Standorts aus Investitionsperspektive sein könnte. Betrachtet man die Differenz zum Mittelpreis, so lässt sich eine deutliche Differenz von 26,8 aufzeigen. Dies bedeutet, dass Immobilien in Ingolstadt teurer werden. Im Vergleich zum vorherigen Preis liegt der aktuelle Preis über dem Durchschnitt, was einen enormen Wertzuwachs darstellt. Dennoch beträgt die gesamte Differenz in Bezug auf Prozentsätze nur 0,51%. Trotz dieser geringfügigen prozentualen Veränderung deutet die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt auf eine stabile und progressive Tendenz hin. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt deutlich an Fahrt gewonnen hat. Mit den Preisen, die über den Durchschnittspreisen liegen, hat sich Ingolstadt als ein lukrativer Standort in Bayern für Immobilieninvestitionen herausgestellt.

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