Musterexpose SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 30652 INGOLSTADT

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Immobilie kaufen

Baujahr

1953

Wohnfläche

72^2

Zimmer

Renovierung

2000

Wohn und Gewerbeobjekte in 30652

In der charmanten Stadt Hannover, genauer gesagt in der niedersächsischen Region, befindet sich eine beeindruckende Immobilie mit der Kennnummer 412226. Hierbei handelt es sich um eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die optimal für Alleinstehende oder Paare geeignet ist. Das Anwesen besticht durch seine gut erhaltene, traditionelle Architektur, welche das stadtbild von Hannover ideal ergänzt. Auf einer Fläche von 72 Quadratmetern finden sich zwei freundliche und großzügig angelegte Zimmer. Dabei liegt der Preis pro Quadratmeter in dieser speziellen Wohnlage bei 3.050,00 €, was einen Gesamtkaufpreis von 219.600 € für die Doppelhaushälfte ergibt. Damit liegt das Objekt leicht über dem durchschnittlichen Preisniveau der Umgebung, ist jedoch seine Ausgaben aufgrund seines größeren Mehrwerts definitiv wert. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1953 erbaut und im Jahr 2000 umfangreich renoviert. Es ist daher von einem mittleren Energiebedarf auszugehen. Die Immobilie befindet sich in einer Region mit einer städtischen Entwicklung von 13,00% und einer Distriktentwicklung von 10,00%. Trotz der leicht höheren Kosten im Vergleich zum Durchschnittspreis von 2.745 € pro Quadratmeter, bietet die Doppelhaushälfte den Bewohnern einen angemessenen Gegenwert für ihren Preis, der um 4,00% über dem Durchschnitt liegt. Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte in der Postleitzahlenregion 30652 ein attraktives Angebot für Interessenten, die das Besondere suchen und bereit sind, für ein Stück traditionelle, gut erhaltene Architektur ein bisschen mehr auszugeben.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaushälfte
Zimmerzahl	2
Quadratmeterzahl	72m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1953
Sanierungsjahr	2000
Ausstattung	gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 30652

Die Immobilienpreisentwicklung in der Stadt Hannover, speziell in der Postleitzahlenregion 30652, hat in jüngster Zeit erheblichen Aufschwung erlebt. Die Preise haben progressiv zugelegt und erreichten neulich einen Durchschnittspreis von 3.050€. Das stellt eine beachtliche Preissteigerung dar, wenn man es mit dem vorherigen Durchschnittspreis von 2.745€ vergleicht. Das Wachstum geht Hand in Hand mit der Stadtentwicklung in Hannover, die eine beeindruckende Rate von 13% verzeichnet. Die Entwicklung der spezifischen städtischen Teile verstärkt ebenfalls die wachsende Attraktivität der Stadt mit einer Wachstumsrate von 10%. Dies fügt sicherlich zur Gesamtbegeisterung der potenziellen Käufer und Investoren bei. In Bezug auf den Mittelpreis zeigt die Differenz einen zusätzlichen Wert von 121€. Dieser Unterschied kennzeichnet, dass die Immobilien in dieser spezifischen Region von Hannover tatsächlich mehr wert sind. Darüber hinaus liegt der aktuelle Preis über dem Durchschnitt, was wiederum beweist, dass die Immobilienpreise in Hannover sowohl in Bezug auf den Wert als auch in Bezug auf die Nachfrage stark gestiegen sind. Die generellen Immobilienpreise in Hannover zeigen eine Differenz von 4%, was ein klares Bild darüber gibt, wie die Immobilienlandschaft in der Stadt gedeiht. Der stetige Preisanstieg deutet auf das wachsende Interesse an der Stadt und ihrem Immobilienmarkt hin. Es ist daher ein guter Zeitpunkt, sich in Hannover mit Immobilien zu befassen, da es sich als lukrativer Markt erweist.

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