Musterexpose SCHÖNE KLEINWOHNUNG IN 85051 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1956

Wohnfläche

225^2

Zimmer

5

Renovierung

2013

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

Die schöne Kleinwohnung befindet sich in Ingolstadt, Bayern, genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 85051. Mit ihren fünf geräumigen Zimmern, die sich auf insgesamt 225 Quadratmetern befinden, eignet sie sich optimal für Paare oder Familien. Der Kaufpreis beträgt 1.211.625 Euro, welcher einen Quadratmeterpreis von 5385 Euro ergibt. Die Wohnung substanztechnisch hat sowohl historischen als auch modernen Charakter. Sie wurde 1956 erbaut und zuletzt im Jahre 2013 mit aktueller, hochqualitativer Ausstattung saniert. Der Stärke der urbanen und städtischen Entwicklung in diesem Bereich ist einer der Gründe, warum die Wohnungen hier im Vergleich zur Mittleren etwas teurer sind. Tatsächlich liegt der Preis, der vor der letzten Preisänderung 4580 Euro pro Quadratmeter betrug, nun etwa 134,8 Euro über dem Mittelwert. Dies könnte darauf hindeuten, dass die Immobilie aufgrund ihrer Attraktivität und der hohen Nachfrage in der Region gewissermaßen eine hochwertige Investition ist. Energieeffizienz ist ein weiteres wichtiges Merkmal dieser Kleinwohnung in Ingolstadt. Sie fällt in die Kategorie “mittleren” Energieverbrauchs, was bedeutet, dass sie nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch kosteneffizient ist. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet alles, was man sich von einer modernen Stadtwohnung wünschen kann. Abgerundet wird dieses Herausragende Angebot durch das Anwesen selbst, dessen Bild (ingolstadt-kleinwohnung-variable.jpg) eine klare Vorstellung von dem hohen Standard vermittelt, den man als zukünftiger Eigentümer dieser Immobilie erwarten kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser wundervollen Kleinwohnung in Ingolstadt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Kleinwohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 225m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1956
Sanierungsjahr 2013
Ausstattung aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85051

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, einer Stadt im Bundesland Bayern mit der Postleitzahl 85051, hat in den letzten Jahren rezessive Tendenzen gezeigt. Bereits in 2022 wurden beachtliche Preissteigerungen verzeichnet, mit einem Durchschnittspreis von 5385 Euro pro Quadratmeter, im Vergleich zu 4580 Euro im Vorjahr 2021. Diese Preiserhöhung markiert eine signifikante Differenz im Mittelpreis von 134,8 Euro und stellt einen Aufschlag von rund 2,57 Prozent dar, was Ingolstadt teurer macht im Vergleich zum Vorjahr. Dieser Anstieg der Immobilienpreise deutet darauf hin, dass die Stadt über dem Durchschnittspreis liegt. Die Stadtentwicklung in Ingolstadt hat einen bemerkenswerten Anstieg von 15,00 Prozent erlebt, während die Stadtteilentwicklung ebenfalls eine bedeutende Zunahme von 14,95 Prozent verzeichnete. Diese Entwicklung trägt weiterhin zu der positiven Preisentwicklung in der wirtschaftlich gut positionierten Stadt Ingolstadt bei. Abschließend lässt sich festhalten, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, eine bemerkenswerte Aufwärtsentwicklung aufzeigen. Ein Trend, der sowohl für aktuelle als auch zukünftige Immobilieneigentümer von Interesse sein könnte. Es ist jedoch immer hilfreich, den Markt zu beobachten und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

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