Musterexpose HÜBSCHE ETAGENWOHNUNG IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1961

Wohnfläche

212^2

Zimmer

5

Renovierung

2020

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Diese hübsche Etagenwohnung, die sich in der Stadt Ingolstadt, Bayern, befindet, zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Die charmante Immobilie mit der Kennnummer 414564 vereint die traditionellen mit den modernen Elementen in Perfektion. Gebaut im Jahr 1961, wurde diese Residenz im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich als gut erhaltene, traditionelle Wohnung, die jetzt zur Verfügung steht. Die Familienfreundlichkeit dieser Immobilie ist der Anziehungspunkt, denn sie verfügt über fünf geräumige Zimmer und eine Fläche von 212 Quadratmetern, was genug Platz für eine Familie bietet. Mit einer nachhaltigen und effizienten Energieausstattung, die niedrigen Verbrauch sicherstellt, ist sie bereit, Ihnen sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit zu bieten. Die Wohnung befindet sich in einer gut entwickelten städtischen Umgebung, die sich durch einen Entwicklungsindex von 15 auszeichnet. Außerdem unterliegt der Bezirk, in dem sie sich befindet, einer Entwicklung von 14,94845361, was auf ein hohes Maß an urbaner Entwicklung hindeutet. Preislich gesehen liegt diese Etagenwohnung höher als der Durchschnitt in dieser Gegend. Der ursprüngliche Preis betrug 4455 Euro pro Quadratmeter, verglichen mit dem aktuellen Preis von 5238 Euro pro Quadratmeter, was einer Preissteigerung von 12,2% entspricht. Trotz der hohen Preissteigerung bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, wenn man die umfassenden Features und den Komfort berücksichtigt, die sie bietet. Werfen Sie einen Blick auf dieses exklusive und elegante Zuhause in einer der besten Gegenden von Ingolstadt und machen Sie es zu Ihrem neuen Familiensitz.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Etagenwohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 212m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1961
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Immobilienpreise in der Stadt Ingolstadt, konkret in der Postleitzahlenregion 85055, haben sich im letzten Jahr deutlich entwickelt. Aktuelle Daten für das Jahr 2022 zeigen einen Preis von 5238 Euro pro Quadratmeter. Das ist ein erheblicher Anstieg gegenüber dem Vorjahr 2021, als der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4455 Euro pro Quadratmeter lag. Die Differenz beträgt dabei beachtliche 12,2 Prozent. In Prozenten ausgedrückt bedeutet dies eine Steigerung von 0,23 Prozent. Die städtische Entwicklung beträgt dabei 15,00 Prozent, während die Stadtteilentwicklung nahezu identisch bei 14,95 Prozent liegt. Dies unterstreicht die starke Dynamik in der Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt. Insgesamt ist der Markt deutlich teurer geworden und die Preise liegen wie in vielen boomenden Städten über dem Mittelwert. Diese Zahlen verdeutlichen das schnelle Wachstum und den zunehmenden Wert der Immobilien in der Stadt Ingolstadt in Bayern. Damit ist Ingolstadt ein deutliches Beispiel für die anhaltende positive Preisentwicklung im Immobiliensektor.

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