Musterexpose ANSPRECHENDER BUNGALOW IN 85049 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1992

Wohnfläche

354^2

Zimmer

8

Renovierung

2002

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

Nestled in der charmanten Stadt Ingolstadt im malerischen Bayern, befindet sich dieser ansprechende Bungalow mit der Kennung 414416. Er präsentiert sich als wahres Schmuckstück in der Postleitzonenregion 85049, wo der Preis pro Quadratmeter durchschnittlich bei 5319 liegt. Der Bungalow selbst erstreckt sich über eine geräumige Fläche von 354 Quadratmetern und ist mit einem Preis von 1882926 markiert, was ihn etwas teurer als den Durchschnitt macht. Dieser Bungalow zeichnet sich durch seine offene Raumgestaltung mit insgesamt 8 Zimmern aus, was ihn zu einer idealen Wohnlösung für Familien oder Paare macht. Ursprünglich im Jahr 1992 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2002 renoviert, was seine attraktive und dennoch zeitgemäße Erscheinung unterstreicht. Ein Charaktermerkmal, das diesen Bungalow auszeichnet, sind seine hochwertigen Features, die es zu einer Mittelklasse-Energiewahl machen. Darüber hinaus liegt dieser ansprechende Bungalow in einem städtischen Gebiet mit einer Entwicklung von 15 und einem Bezirksentwicklungswert von rund 14,80, was auf eine pulsierende und aufstrebende Umgebung hindeutet. Alles in allem liegt der Bungalow leicht über dem Durchschnittspreis der Region, allerdings war der Preis vor der letzten Preisänderung 4532 niedriger. Die Differenz von 0,01310426269 spiegelt vermutlich die ständige Weiterentwicklung des Immobilienmarktes und die steigende Nachfrage in Ingolstadt und ganz Bayern wider. Fassen wir alles zusammen, so ist dieser Bungalow in Ingolstadt eine begehrenswerte Immobilie, die Komfort, Raum und stilvolles Wohnen perfekt kombiniert.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Bungalow
Zimmerzahl 8
Quadratmeterzahl 354m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1992
Sanierungsjahr 2002
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85049

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, speziell in der Postleitzahl 85049, haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Im Jahr 2021 lag der Preis pro Quadratmeter noch bei durchschnittlich 4532 Euro. Im Jahr 2022 ist der Preis jedoch auf 5319 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Dies ist eine beträchtliche Steigerung von rund 68,8 Euro, was einer prozentualen Steigerung von 1,31% entspricht. Dieser sprunghafte Anstieg zeigt, dass Immobilien in diesem Teil von Ingolstadt teurer geworden sind. In Bezug auf die Stadtentwicklung wurde eine Steigerungsrate von 15,00% beobachtet, während die Stadtteilentwicklung eine ähnlich hohe Rate von 14,80% aufwies. Diese Werte deuten darauf hin, dass sowohl der Stadtteil als auch die Stadt insgesamt eine positive Entwicklung durchlaufen haben. Die Daten weisen darauf hin, dass der Markt in Ingolstadt über dem Durchschnitt liegt, mit steigenden Preisen, die die Attraktivität der Stadt für Immobilieninvestoren erhöhen. Diese Information ist wichtig für Investoren und Interessenten, die Immobilien in Ingolstadt kaufen möchten. Sie müssen sich bewusst sein, dass die Preise aufgrund der Entwicklungstrends weiterhin steigen könnten.

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