Musterexpose SCHÖNE VILLA IN 85057 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1978

Wohnfläche

121^2

Zimmer

3

Renovierung

1983

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Inmitten der geliebten Stadt Ingolstadt, direkt in Bayern, verbirgt sich diese prachtvolle Immobilie mit der Kennung 414456. Auf den ersten Blick entzückt dieses Schmuckstück durch seine schöne und traditionelle Ausstrahlung, was es zu einem echten Hingucker für wahrhaftige Liebhaber von gut erhaltenen Gebäuden macht. Lassen Sie sich beim Betreten der Villa von dem Charme des 1978 erbauten und 1983 renovierten Hauses verzaubern, das sich mit seinen drei Zimmern und 121 Quadratmetern Wohnfläche ideal für Alleinstehende oder Studenten eignet. Aufgrund seiner wundervollen Lage in einem 15- Minuten Entwicklungsgebiet und einem Entwicklungsbezirk mit 14,96422893 Minuten ist die Immobilie um etwa 218,2 Euro teurer als der Durchschnitt. Aber wie heißt es so schön? Qualität hat ihren Preis! Mit einem Quadratmeterpreis von 5032 Euro liegt die Immobilie also über dem Durchschnittspreis, welcher zuvor bei 4279 Euro lag. Die Villa weiß jedoch nicht nur optisch zu überzeugen. Mit einem niedrigen Energieverbrauch bildet sie eine perfekte Symbiose zwischen traditioneller Bauweise und der Verantwortung gegenüber unserer Umwelt. So lässt es sich mit gutem Gewissen leben! Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der faszinierenden Schönheit dieser Villa in der bayerischen Stadt Ingolstadt beeindrucken. Warten Sie nicht zu lange, denn diese herausragende Immobilie ist sehr begehrt!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Villa
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 121m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 1978
Sanierungsjahr 1983
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85057

In der Stadt Ingolstadt in Bayern, genauer in der Postleitzone 85057, haben sich die Immobilienpreise erheblich entwickelt. Im Jahr 2022 lag der Durchschnittspreis für Immobilien in dieser Gegend bei 5032 Euro. Dies stellt eine signifikante Steigerung gegenüber dem vorherigen Jahr (2021) dar, in dem der Durchschnittspreis noch bei 4279 Euro lag. Demnach ist die Differenz zum Mittelpreis beträchtlich und liegt bei 218,2 Euro. Damit hat sich der Preis um 4,16% erhöht. Und trotz dieser deutlichen Preiserhöhung zeigt die Stadtentwicklung eine positive Dynamik. So ist der Entwicklungsfaktor der Stadt bei 15,00, während die Stadtteilentwicklung ebenfalls einen hohen Wert aufweist und bei 14,96 liegt. Das bedeutet, dass Ingolstadt ein gefragter Standort bleibt und die hohen Immobilienpreise dies reflektieren. Es ist wichtig zu betonen, dass Ingolstadt im Vergleich teurer ist und die Preisdifferenz über dem Durchschnitt liegt. Trotz dieser angespannten Preisentwicklung zeigt Ingolstadt jedoch eine starke städtische Dynamik und bleibt ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer.

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