Musterexpose ATTRAKTIVE ALTBAUWOHNUNG IN 85049 INGOLSTADT

Diese attraktive Altbauwohnung mit der Nummer 414524 befindet sich in 85049 Ingolstadt, einem wunderschönen Ort in Bayern. Die Altbauwohnung präsentiert sich in zeitgemäßer und hochwertiger Ausstattung, welche insbesondere für Studierende oder Alleinstehende von großem Interesse sein könnte. Mit ihren sieben Zimmern und einer Wohnfläche von 277 Quadratmetern bietet sie genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, dass in 1988 erbaut und letztmals in 2013 renoviert wurde. Daher bietet es den Charme und die Qualität, die von Altbauten erwartet werden können. Mit ihren energieeffizienten Eigenschaften zeichnet sich diese Wohnung durch niedrigen Energieverbrauch aus. Ingolstadt ist im städtischen Entwicklungsindex mit 15 eingestuft, während die Ortsteilentwicklung bei 14,79 liegt, was auf eine dynamische und wachsende Umgebung hinweist. Die Altbauwohnung ist im Vergleich zum Durchschnittspreis um 68,8% teurer und liegt damit im höheren Preisbereich. Vor der Renovierung im Jahr 2013 lag der Quadratmeterpreis der Immobilie bei 4532 Euro. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis bei 5319 Euro, was zu einem Preis von insgesamt 1.473.363 Euro führt. Dieser Preisanstieg unterstreicht die hohe Qualität und den besonderen Charme dieser attraktiven Altbauwohnung. Es sollte jedoch beachtet werden, dass der tatsächliche Wert nur 0,0131 vom Durchschnittspreis abweicht, was auf einen fairen Preis hindeutet. Insgesamt betrachtet handelt es sich um eine reizvolle Immobilie in einer attraktiven und lebendigen Stadt wie Ingolstadt. Sie ist ideal geeignet für Einzelpersonen oder Studierende, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen.