Musterexpose SCHÖNES LANDHAUS IN 85049 INGOLSTADT

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Baujahr

2005

Wohnfläche

216^2

Zimmer

Renovierung

2019

Wohn und Gewerbeobjekte in 85049

Das schöne Landhaus liegt in der attraktiven Stadt Ingolstadt in Bayern, mit der Postleitzahl 85049. Dieses traditionelle, gut erhaltene Haus ist ein wahres Juwel in der Immobilienlandschaft von Ingolstadt. Gebaut im Jahr 2005 und renoviert im Jahr 2019, präsentiert sich diese Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand. Das Landhaus verfügt über großzügige 216 Quadratmeter Wohnfläche und bietet mit seinen fünf Zimmern genügend Platz für Paare oder auch Familien. Mit einem Quadratmeterpreis in der Höhe von 5319, liegt das Haus über dem Durchschnittspreis von 4532, was sich in der hohen Qualität und der exklusiven Lage widerspiegelt. Somit ist das Landhaus teurer, der Unterschied liegt bei 68,8 Prozent. Das Objekt ist mit seinen niedrigen Energiekosten besonders attraktiv und umweltfreundlich. Die städtische Entwicklung ist positiv mit einem Wert von 15 und die Entwicklung des Viertels wird mit 14,79 bewertet, was auf einen blühenden und attraktiven Lebensraum hinweist. Das Haus ist begehrt und der Preis von 1148904 ist eine Investition wert und verspricht eine stabile Wertsteigerung in der Zukunft. Diese einzigartige Immobilie bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort und ist der perfekte Ort für ein gemütliches und friedvolles Leben in Ingolstadt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Landhaus
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	216m^2
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	2005
Sanierungsjahr	2019
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85049

In der Stadt Ingolstadt, speziell in der Postleitzahlenregion 85049, haben die Immobilienpreise in den letzten Jahren erheblichen Schwankungen unterlegen. Laut den aktuellsten Daten ist im Jahr 2022 ein deutlicher Preisanstieg zu verzeichnen. Demnach liegt der durchschnittliche Preis für Immobilien hier bei 5319 pro Quadratmeter. Hervorzuheben ist, dass dies eine bemerkenswerte Erhöhung im Vergleich zum Vorjahr darstellt. 2021 wurde der Quadratmeterpreis noch mit durchschnittlich 4532 angegeben. Die Stadtentwicklung von Ingolstadt verzeichnet einen Anstieg von 15,00%, während die spezifische Stadtteilentwicklung in dieser Postleitzahlenregion eine Steigerung von 14,80% aufweist. Dies deutet darauf hin, dass sowohl die Stadt als Ganzes als auch das spezielle Viertel in einem konstanten und vergleichbaren Wachstum sind. In Bezug auf den mittleren Preis lässt sich eine Differenz von 68,8 feststellen. Interessanterweise sind die Immobilienpreise in Ingolstadt teurer und liegen über dem bundesweiten Durchschnitt. Die Differenz beträgt hierbei 1,31%, was erneut die steigende Tendenz der Immobilienpreise in dieser Region unterstreicht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, insbesondere in der PLZ-Region 85049, in den letzten Jahren gestiegen sind und über dem Durchschnitt liegen. Diese Entwicklung impliziert eine hohe Attraktivität der Stadt sowie eine positive Zukunftsprognose.

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