Musterexpose WUNDERBARE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 85057 INGOLSTADT

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Baujahr

1975

Wohnfläche

307^2

Zimmer

Renovierung

1983

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

In der bayerischen Stadt Ingolstadt präsentieren wir eine wunderbare Dachgeschosswohnung, die perfekt für Paare oder Alleinstehende geeignet ist. Diese charmante Immobilie, gelegen in der Postleitzahl-Region 85057, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von 307 Quadratmetern und insgesamt sieben Zimmern. Im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 1983 renoviert, strahlt die Wohnung eine Mischung aus klassischer und moderner Atmosphäre aus. Eine topaktuelle Gestaltung paart sich harmonisch mit einem Hauch von Nostalgie. Die niedrigen Energiekosten sind ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie und zeugen von ihrer hohen Effizienz. Die Wohnung befindet sich in einer guten urbanen Lage mit einer Entwicklung von 15 und einer Bezirksentwicklung von rund 14,96. Mit einem Quadratmeterpreis von 5032 Euro liegt sie etwas teurer als der mittlere Preis in dieser Region. Vor der Preisänderung lag der Preis bei 4279 Euro pro Quadratmeter. Der Unterschied zum mittleren Preis beträgt 218,2, was zeigt, dass die Wohnung leicht über dem Durchschnitt liegt. Die einzigartige Dachgeschosswohnung in Ingolstadt ist mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Lage ein absolutes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	307m^2
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	1975
Sanierungsjahr	1983
Ausstattung	top aktuelle
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85057

Ingolstadt, mit der Postleitzahl 85057, wird aktuell als eine stark wachsende Stadt in der Immobilienbranche eingestuft. Der Preis für Immobilien hat sich in Ingolstadt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, insbesondere im Jahr 2022, wo der Preis auf 5032 Euro pro Quadratmeter angestiegen ist. Dies entspricht einer Preissteigerung von etwa 15,00% im Vergleich zu den Vorjahren, was ein klarer Trend in Richtung höhere Immobilienpreise zeigt. Die Stadtteilentwicklung, mit einem Anstieg von 14,96%, liegt dabei fast gleichauf mit der allgemeinen Stadtentwicklung. Dies zeigt, dass die Immobilienpreise in ganz Ingolstadt steigen und nicht nur in bestimmten Stadtteilen. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt dabei 218,2 Euro, was diese Stadt teurer macht im Vergleich mit anderen Städten. Besonders bemerkenswert ist dabei, dass diese Preisentwicklung über dem Durchschnitt liegt. Die Differenz beträgt dabei beachtliche 4,16%. Zum Vergleich: im Jahr 2021 lag der Preis für Immobilien in Ingolstadt noch bei 4279 Euro pro Quadratmeter. Daher kann man schlussfolgern, dass die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot an Immobilien in Ingolstadt zu diesem Anstieg der Immobilienpreise geführt haben. Daher können Investoren und Immobilienkäufer davon ausgehen, dass Immobilien in Ingolstadt in den kommenden Jahren eine gute Investition darstellen könnten. Allerdings sollte dabei immer die persönliche finanzielle Situation und die allgemeine Marktlage berücksichtigt werden.

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