Musterexpose HÜBSCHE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30451 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1984

Wohnfläche

148^2

Zimmer

5

Renovierung

2008

Wohn und Gewerbeobjekte in 30451

Diese attraktive Eigentumswohnung, liebevoll beschrieben als “hübsche”, befindet sich in der begehrten Stadt Hannover, Niedersachsen. Sie trägt die Kennung 412245 und ist ideal gelegen in der Postleitzahlenregion 30451. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 148 Quadratmetern, bietet sie ausreichenden Platz für Familien. Die Wohnung, ursprünglich im Jahr 1984 erbaut, wurde 2008 sorgfältig renoviert und besticht durch moderne, hochwertige Merkmale. Ihr attraktiver Preis von 421.800 € unterstreicht das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie noch günstiger macht als andere Eigenschaften in dieser Gegend. Tatsächlich liegt sie sogar 3,00% unter dem Durchschnittspreis, was sich in einer Differenz von 79 € niederschlägt. Die Eigentumswohnung liegt in einem Gebiet mit einer städtischen Entwicklung von 13,00% und einer Bezirksentwicklung von 17,00%. Damit gehört sie zu einer Region, die sich dynamisch und zukunftsorientiert präsentiert. Besonders hervorzuheben ist sie außerdem aufgrund ihres niedrigen Energieverbrauchs. Die Quadratmeterpreise in diesem Postleitzahlgebiet liegen insgesamt bei rund 2.850,00 €. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie nicht nur ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern durch ihre vorteilhafte Lage auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung. Die charmante Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand und verspricht durch ihre Qualität und den günstigen Preis eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein neues, wunderbares Zuhause für Familien.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 148m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1984
Sanierungsjahr 2008
Ausstattung moderne, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30451

In der niedersächsischen Stadt Hannover hat sich die Immobilienpreisentwicklung besonders im Blickwinkel der Experten gezeigt. Im Postleitzahlenbereich 30451 hat sich der Preis einer Immobilie auf 2.850€ belaufen. Im Vergleich dazu lag der Preis zu einem früheren Zeitpunkt bei 2.366€. Dies zeigt eine dynamische Entwicklung und zwar etwa 13% in der allgemeinen Stadtentwicklung sowie 17% in der spezifischen Stadtteilentwicklung. Dennoch liegt der aktuelle Preis unter dem Mittelpreis, die Differenz beträgt -79€. Dies entspricht einem Rückgang von circa 3% im Immobilienpreisvergleich und zeigt, dass eine Immobilie in diesem spezifischen Gebiet in Hannover günstiger geworden ist. Auch wenn Preise gestiegen sind, so zeigt das Unterliegen des städtischen Mittelpreises, dass man noch immer günstige Eigentümerverhältnisse vorfinden kann. Es ist jedoch wichtig zu berücksichtigen, dass diese Daten ständig ändern und die Immobilienpreise in Hannover von verschiedenen Faktoren sowohl lokal als auch national und international beeinflusst werden können. Analysten und potenzielle Käufer sollten sich daher auf kontinuierliche Forschung und Marktbeobachtung konzentrieren, um die besten Investitionsentscheidungen zu treffen.

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