Musterexpose WUNDERBARE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 85057 INGOLSTADT

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Baujahr

1959

Wohnfläche

217^2

Zimmer

Renovierung

1975

Wohn und Gewerbeobjekte in 85057

Diese wunderbare Doppelhaushälfte in Ingolstadt, Bayern präsentiert sich in moderner, hochwertiger Ausstattung. Sie liegt in der Postleitzahl-Region 85057 und wurde 1959 erbaut. Mit den großzügigen 217 qm Wohnfläche bietet das Haus genug Platz für größere Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genug Freiraum für das alltägliche Leben. In 1975 durchgeführte Renovierungsarbeiten sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, und die durchschnittliche Energieeffizienz des Objekts liegt im mittleren Bereich. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Lage in einer Region mit einer urbanen Entwicklung von 15 und einer Bezirksentwicklung von fast 15. In Preisvergleichen liegt ihre Quadratmeterpreiserwartung mit 5032 Euro jedoch 218,2 Euro über dem Mittelpreis für diese Region. Somit ist das Objekt eher im teureren Segment anzusiedeln. Trotz der höheren Kosten zeigt ein Unterschied von nur 0,04156032151 im Preis-Leistungsvergleich, dass die Qualität der Ausstattung und Lage diesen Preis rechtfertigt. Der Preis vor der letzten Preisänderung lag bei 4279 Euro pro Quadratmeter. Die Gesamtkosten für diese Doppelhaushälfte liegen bei 1091944 Euro. Damit bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Ingolstadt sind.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaushälfte
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	217m^2
Geeignet für	Familien
Baujahr	1959
Sanierungsjahr	1975
Ausstattung	moderne, hochwertige
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 85057

In der Stadt Ingolstadt in Bayern, speziell in der Postleitzonenregion 85057, hat sich die Immobilienpreisentwicklung im Jahr 2022 positiv entwickelt. Die Preise für Immobilien in diesem Bereich haben sich von 4279 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2021 auf 5032 Euro im Jahr 2022 erhöht. Dies entspricht einem Anstieg von rund 15,00 Prozent im Bereich der Stadtentwicklung und 14,96 Prozent auf Ebene der Stadtteilentwicklung. Während der durchschnittliche Preis für Immobilien in der Stadt gestiegen ist, ist ein Vergleich der Mittelpreise besonders aufschlussreich. Die Differenz des Mittelpreises liegt bei 218,2 Euro, was darauf hindeutet, dass Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind. Im Verhältnis zu anderen Städten liegt Ingolstadt somit über dem Durchschnitt. Wenn man diese Preisdifferenz in Prozent ausdrückt, entspricht das einer Erhöhung von 4,16%. Das zeigt, dass der Immobilienmarkt in Ingolstadt auch in Krisenzeiten robust bleibt und Investoren trotz steigender Preise attraktive Möglichkeiten bietet. Insgesamt deuten die Daten auf eine positive Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt hin. Es wird interessant zu beobachten sein, wie sich die Immobilienpreise in Ingolstadt in Zukunft weiterentwickeln.

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