Musterexpose WUNDERBARE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30455 INGOLSTADT

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Baujahr

1967

Wohnfläche

28^2

Zimmer

Renovierung

1996

Wohn und Gewerbeobjekte in 30455

Diese wunderbare Eigentumswohnung befindet sich in der prosperierenden Stadt Hannover, genauer gesagt im Stadtteil mit der Postleitzahl 30455. Die Immobilie hat die Referenzbezeichnung 412247 und präsentiert sich als eine ideale Wahl vor allem für Studenten oder Alleinstehende. Die Eigentumswohnung besticht durch ihre traditionellen und gut erhaltenen Details und verfügt über 28 Quadratmeter Wohnfläche, welche aus einem Zimmer bestehen. In der Vergangenheit hat die Wohnung im Jahr 1967 ihre Fertigstellung erlebt und wurde letztmalig 1996 renoviert. Einblick in das großartige Interieur bietet das Bild grandiose-Eigentumswohnung-hannover-variable.jpg, mit einem speziellen Blick auf den hervorragend gestalteten Küchenbereich ist im Logo eigentumswohnung-hannover-kueche-variable.jpg zu sehen. Wirtschaftlich betrachtet ist diese Eigentumswohnung zu einem Preis von 68.600 € zu erwerben, was einen Quadratmeterpreis von 2.450 € bedeutet. Im Vergleich zum Durchschnittspreis der Region liegt die Wohnung 16,00% darunter und ist somit günstiger. Der vorherige Preis lag bei 2.132 €, wodurch es zu einer Differenz von -479 € kommt. Mit Blick auf die städtische und Bezirksentwicklung liegt diese bei jeweils 13,00%. Räumlich befindet sich die Wohnung in Niedersachsen, genauer in Hannover, wo die Nachfrage mittleren Energieattributen entspricht und somit eine nachhaltige Investition darstellt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Eigentumswohnung
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	28m^2
Geeignet für	Studenten oder Alleinstehende
Baujahr	1967
Sanierungsjahr	1996
Ausstattung	traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 30455

Die Immobilienpreisentwicklung in Hannover, genauer gesagt in der Postleitzahlregion 30455, hat einige interessante Trends gezeigt. Derzeit liegt der Preis für Immobilien in dieser Region bei 2.450€. Im Verhältnis zur generellen Stadtentwicklung und der spezifischen Entwicklung im Stadtteil, die beide bei 13% liegen, ist diese Preisgestaltung eher günstig. Im Vergleich zum Mittelpreis der Immobilien in Hannover liegt der Preis unter dem Durchschnitt, genauer gesagt -479€ darunter. Dies entspricht einer Differenz von -16%. Interessanterweise lag der Preis für Immobilien in dieser Region zuvor bei 2.132€. Diese Entwicklung zeigt, dass der Immobilienmarkt in Hannover, insbesondere in der Postleitzahlregion 30455, trotz der allgemeinen Stadt- und Stadtteilentwicklung günstigere Preise bietet. Ob dies auf langfristige Trends zurückzuführen ist oder nur eine vorübergehende Abweichung, bleibt abzuwarten. Es ist jedoch ein interessanter Aspekt, den potenzielle Käufer und Immobilieninvestoren im Auge behalten sollten.

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