Musterexpose WUNDERBARE HAUSHÄLFTE IN 85053 INGOLSTADT

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Baujahr

1996

Wohnfläche

179^2

Zimmer

Renovierung

2017

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Im Herzen Bayerns und doch in der Stadt, präsentiert sich eine wunderbare Haushälfte im lieblichen Ingolstadt, genauer gesagt in der Postleitzahlregion 85053. Geprägt von modernen und hochwertigen Einrichtungselementen, öffnet sich diese Immobilie auf einer Fläche von stattlichen 179 Quadratmetern. Im Jahre 1996 erbaut und 2017 vollständig renoviert, verspricht diese Haushälfte eine zeitgemäße Wohnqualität von mittleren Energiebedarf und ist ideal für Alleinstehende oder Studenten geeignet. Mit ihrem hochwertigen Interieur und vier gut geschnittenen Zimmern wird das Zuhause zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Die Immobilie zeichnet sich durch die hohe städtische Entwicklung von 15 und die starke Bezirksentwicklung von ca. 14,95 aus. Die Immobilie ist im Vergleich zum Durchschnitt 26,8% teurer und liegt damit preislich über dem Mittelwert der Region. Zum vorangehenden Preis von 4488 €/qm, liegt der aktuelle Quadratmeterpreis bei 5277€. Dieser Anstieg unterstreicht die hohe Attraktivität der Region Ingolstadt sowie die Wertsteigerung dieser besonderen Immobilie. Mit ihrem einzigartigen Charme, der sowohl das urbane Leben als auch die bayrische Idylle widerspiegelt, ist sie die ideale Immobilie für Interessierte, die das Besondere suchen und schätzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Haushälfte
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	179m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	1996
Sanierungsjahr	2017
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, einer Stadt in Bayern, Postleitzahl 85053, hat im Jahr 2022 einen deutlichen Anstieg erfahren. Noch im Jahr 2021 lag der Preis für Immobilien bei 4488 Euro pro Quadratmeter, doch innerhalb eines Jahres erhöhten sich die Preise um beachtliche 26,8%. Das ergibt einen aktuellen Preis von 5277 Euro im Jahr 2022. In Prozenten ausgedrückt ergibt das eine Preissteigerung von 0,51%. Bemerkenswert ist auch die Entwicklung in den Stadtteilen, die ähnliches Wachstum erfahren haben. Die Stadtteilentwicklung liegt bei 14,95%. Weil die Stadtentwicklung jedoch 15,00% beträgt, liegt Ingolstadt über dem Durchschnitt in Bayern. In der Bewertung, ob Immobilien in Ingolstadt teurer oder günstiger werden, fällt das Urteil deutlich aus: Ingolstadt wird teurer. Im Vergleich zum Vorjahr liegen die Preise über dem Durchschnitt. Dies ist ein klares Zeichen für die starke Attraktivität und Dynamik der Stadt Ingolstadt, die sich auch in der Immobilienpreisentwicklung widerspiegelt. Es bleibt jedoch abzuwarten, wie sich die Preise in den kommenden Jahren entwickeln werden. Einesteils können stetig steigende Preise die Attraktivität der Stadt erhöhen, andererseits können sie aber auch potenzielle Käufer abschrecken.

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