Musterexpose WUNDERBARE WOHNUNG IN 85053 INGOLSTADT

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Baujahr

1955

Wohnfläche

151^2

Zimmer

Renovierung

2009

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Diese wunderbare Wohnung befindet sich in der bezaubernden Stadt Ingolstadt, in Bayern. Die Immobilie, mit der eindeutigen Identifikationsnummer 414496, ist besonders geeignet für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Sie besitzt beeindruckende vier Zimmer und verteilt sich auf großzügige 151 Quadratmeter. Die Wohnung stammt aus dem Jahre 1955 und wurde zuletzt 2009 modernisiert, indem neue und zeitgemäße Features hinzugefügt wurden. Es gibt etwas zu beachten, wenn man die Kosten betrachtet. Der Quadratmeterpreis für die Postleitzahl 85053 beträgt etwa 5277 Euro. Jedoch kostet diese Immobilie mit 796827 Euro etwas mehr, was sie teurer macht als den Durchschnitt der Gegend. Dies kann auf die umfangreichen Renovierungen und Verbesserungen zurückgeführt werden, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Laut der städtischen Entwicklung befindet sich Ingolstadt momentan auf Level 15, und der Distrikt entwickelt sich mit einem Index von knapp 14,95 weiter. Dies deutet auf ein nachhaltiges und stetiges Wachstum hin. Es ist jedoch zu beachten, dass der Preis vor den Renovierungsarbeiten bei etwa 4488 Euro lag. Beim Betrachten des Energieverbrauchs kann man sagen, dass er im mittleren Bereich liegt. Trotzdem bietet die Wohnung Vorteile wie die urbane und distriktliche Entwicklung, welche das Lebensgefühl in dieser Gegend stark verbessern. Zuletzt ist zu beachten, dass die Wohnung auf den Fotos, die während dieses Eintrags gemacht wurden, sensationell aussieht, mit hochwertigen Einrichtungsmerkmalen, die den gesamten Wohnkomfort verbessern. Es ist jedoch zu beachten, dass die visuelle Darstellung vom tatsächlichen Aussehen der Wohnung abweichen kann.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Wohnung
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	151m^2
Geeignet für	Paare oder Familien
Baujahr	1955
Sanierungsjahr	2009
Ausstattung	neue, zeitgemäße
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, einer bayrischen Stadt mit der Postleitzahl 85053, haben im Jahr 2022 einen aufschlussreichen Anstieg erlebt. Der durchschnittliche Preis für Immobilien betrug in diesem Jahr geschätzte 5277 Euro pro Quadratmeter, was im Vergleich zu den Vorjahreswerten einen beachtlichen Zuwachs bedeutet. Im Jahr 2021 lag der Durchschnittspreis noch bei 4488 Euro pro Quadratmeter, was den deutlichen Preisanstieg bestätigt. Hierbei ist zu beachten, dass die Steigerung nicht isoliert betrachtet werden sollte, sondern auch in Zusammenhang mit der Entwicklung der Stadt sowie der einzelnen Stadtteile steht. Die Stadtentwicklung von Ingolstadt wird mit 15,00 Prozent beziffert, wobei die Stadtteilentwicklung nicht weit dahinter liegt und auf 14,95 Prozent kommt. Dies spiegelt den aktiven Wandel und die dynamischen Wachstumsprozesse der Stadt wider. Es ist wichtig, die Differenz im Mittelpreis der Immobilien in den Vergleich zu nehmen. Hier beträgt die Differenz 26,8. Dies suggeriert, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt teurer geworden sind. Tatsächlich liegt der Preis im Jahr 2022 über dem des Vorjahres, was durch die Bezeichnung „über“ zum Ausdruck gebracht wird. Die prozentuale Differenz der Preiserhöhung beträgt 0,51 Prozent, was in Anbetracht der beträchtlichen Summe des Mittelpreises als signifikante Steigerung zu deuten ist. Alles in allem ist die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt ein trendorientiertes Phänomen, das sich deutlich durch einen Anstieg der Immobilienpreise auszeichnet. Die Stadt weist dadurch eine hohe Attraktivität für potenzielle Käufer und Investoren auf. Ein weiterer Anstieg der Immobilienpreise in den kommenden Jahren kann dabei nicht ausgeschlossen werden.

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