Musterexpose HÜBSCHES PULTDACHHAUS IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2004

Wohnfläche

115^2

Zimmer

3

Renovierung

2010

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Der Kern dieses Angebots bezieht sich auf ein hübsches Pultdachhaus, das sich stolz in der bayerischen Stadt Ingolstadt, genauer in der Postleitzahlregion 85055, präsentiert. Traditionell und gut erhalten, liegen die Wurzeln dieses Drei-Zimmer-Juwels im Baujahr 2004, wobei es 2010 umfassend renoviert wurde. Mit einer Gesamtfläche von 115 Quadratmetern, bietet dieses Immobilienangebot gute Lebens- und Wohnqualität und eignet sich im Besonderen für Paare oder Alleinstehende. Die Immobilie präsentiert sich mit einer mittleren Energieeffizienz und fügt sich perfekt in die urbane Entwicklung der Umgebung ein. Abgezeichnet durch eine stetige Nachbarschaftsentwicklung um 14,94845361%, profitiert dieses Objekt von einem ständigen Wachstum und Attraktivität der Region. Jedoch ist es wichtig zu beachten, dass das Preisniveau dieses Objekts mit einem Quadratmeterpreis von 5238€, 12,2% teurer ist, als der Durchschnitt von 4455€ in der Region. Dies resultiert in einer Differenz von 0,002323721001 zum mittleren Marktpreis. Dennoch sollte man bedenken, dass Qualität und Lage einen großen Einfluss auf den Preis eines solchen Objekts haben, und es lässt sich nicht leugnen, dass dieses Pultdachhaus ein hervorragendes Angebot für diejenigen darstellt, die bereit sind, in eine hochwertige Immobilie zu investieren. Wie es für ein Pultdachhaus typisch ist, fehlt natürlich auch die charmante Dachneigung nicht, die diesem Haus seinen einzigartigen Charakter verleiht. Letztendlich ist Ingolstadt eine Stadt voller Charme und Tradition, und dieses Pultdachhaus stellt eine großartige Gelegenheit dar, in einer solch attraktiven Regio Fuß zu fassen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Pultdachhaus
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 115m^2
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 2004
Sanierungsjahr 2010
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85055

In den letzten Jahren hat in Ingolstadt, Bayern, insbesondere in der Postleitzahlregion 85055, eine bemerkenswerte Entwicklung in den Immobilienpreisen stattgefunden. Im Jahr 2022 liegt der Durchschnittspreis einer Immobilie in diesem Gebiet bei beeindruckenden 5238 Euro pro Quadratmeter. Dies stellt einen erheblichen Anstieg gegenüber dem Vorjahr 2021 dar, als der Durchschnittspreis noch bei 4455 Euro pro Quadratmeter lag. Die Stadtentwicklung von Ingolstadt hat erheblich zu dieser Preissteigerung beigetragen. Mit einer Wachstumsrate von 15,00 Prozent in der gesamten Stadt und einer spezifischen Stadtteilentwicklung von 14,95 Prozent in der PLZ-Region 85055, zeigt sich deutlich, dass die Stadt Ingolstadt sich dynamisch weiterentwickelt. Des Weiteren gibt es eine beachtliche Differenz zum Mittelpreis von 12,2 Prozent. Dies bedeutet, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt im Vergleich zum Mittelpreis teurer sind. Der Immobilienmarkt in Ingolstadt ist daher im Vergleich zu anderen Städten über dem Durchschnitt und etwa 0,23 Prozent teurer. Insgesamt lässt sich daher sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt überdurchschnittlich gestiegen sind. Während dies für Immobilienbesitzer und Investoren erfreuliche Neuigkeiten sind, stellt es eine Herausforderung für Käufer dar, die unter den steigenden Preisen leiden. Dies unterstreicht die Bedeutung einer klugen Planung und Strategie beim Immobilienkauf in Ingolstadt.

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