Musterexpose WUNDERBARES PENTHOUSE IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1997

Wohnfläche

146^2

Zimmer

4

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Das Wunderbare Penthouse im Herzen der bayerischen Stadt Ingolstadt, genauer in der Postleitzahlregion 85053, ist ein wahres Schmuckstück. Dieses moderne und hochwertige Penthouse mit der Objektnummer 414547 wurde im Jahr 1997 erbaut und zuletzt im Jahr 2015 umfassend renoviert. Mit einer beachtlichen Größe von 146 Quadratmetern bietet es genug Raum für Familien oder Paare. Bestehend aus vier Zimmern bietet das Penthaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es zeichnet sich durch niedrige Energiekosten aus und liegt in einem Stadtteil mit einem Urbanisierungsgrad von 15 und einer Bezirksentwicklung von rund 14,95. Was den Preis betrifft, so liegt dieser mit 770442 Euro etwas über dem Durchschnitt der verglichenen Immobilienpreise im Postleitzahlenbereich 85053, was ein Indikator für die hohe Wohnqualität und begehrte Lage ist. Die Quadratmeterpreise in diesem Bereich liegen durchschnittlich bei 5277 Euro, wobei das Penthouse einen (leicht) teureren Quadratmeterpreis aufweist. Bevor Sie sich für dieses attraktive Penthouse entscheiden, sollten Sie sich ebenfalls der Tatsache bewusst sein, dass der Preis seit unserer letzten Überprüfung gestiegen ist. Dennoch bietet dieses Penthouse ein hohes Maß an Wohnkomfort und wird allen, die moderne Großzügigkeit schätzen, viel Freude bereiten. Ob also die Preiserhöhung gerechtfertigt ist, könnte eine persönliche Besichtigung klären. Abschließend ist zu sagen, dass die Immobilie in Ingolstadt ein wahres Paradies für alle ist, die das Besondere suchen. Ein Blick auf die Bilder des Penthouses und der im Penthouse integrierten hochmodernen Küche werden Sie sicher überzeugen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den hier angegebenen Daten um eine variable Darstellung handelt und es daher in der Realität zu leichten Abweichungen kommen kann.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Penthouse
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 146m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 1997
Sanierungsjahr 2015
Ausstattung moderne, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

Die Immobilienpreise in der Stadt Ingolstadt in Bayern haben sich insbesondere im Postleitzahlenbereich 85053 immens entwickelt. Im Jahr 2022 wurde ein medianer Preis von 5277 Euro pro Quadratmeter registriert. Dies zeigt eine signifikante Steigerung im Vergleich zum Vorjahr 2021, in dem der mittlere Preis bei 4488 Euro pro Quadratmeter lag. Die Differenz beträgt damit 789 Euro oder 26,8%. Dies entspricht einer jährlichen Preissteigerung von 0,51%. Somit sind die Immobilienpreise in Ingolstadt definitiv teurer geworden. Die Stadtentwicklung liegt bei 15,00 und die Stadtteilentwicklung bei 14,95. Diese Zahlen bezeugen ein starkes Wachstum in der Stadt und im Stadtteil, was wiederum einen direkten Einfluss auf den Immobilienmarkt und die Steigerung der Immobilienpreise hat. Im Vergleich zum Medianpreis liegt der Preis für Immobilien in Ingolstadt somit weit darüber und zeigt, dass der Immobilienmarkt in der Stadt trotz aller Vorhersagen weiterhin blüht. Das kontinuierliche Wachstum und die wirtschaftliche Stabilität in Ingolstadt machen es zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen. Die steigenden Preise sind ein Zeichen des fortgesetzten Vertrauens der Investoren in die Stadt.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Kontakt