Musterexpose WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN 85053 INGOLSTADT

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Baujahr

2006

Wohnfläche

283^2

Zimmer

Renovierung

2007

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

In der malerischen Stadt Ingolstadt, im Herzen von Bayern, bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung mit der Objektnummer 414570 an. Diese Altbauwohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung und hat einen unvergleichlichen Charme. Sie liegt im Postleitzahlengebiet 85053, wo der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 5277 Euro liegt. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 283 Quadratmetern liegt der Gesamtpreis dieses historischen Kleinods bei anmutigen 1,493,391 Euro. Die Wohnung bietet sieben geräumige Zimmer, die sich ideal für Paare oder Alleinstehende eignen. Erbaut im Jahr 2006 und bereits im darauffolgenden Jahr 2007 umfassend renoviert, verfügt diese Immobilie über alle modernen Annehmlichkeiten, behält jedoch ihren klassischen Charme. Doch der wahre Luxus dieser Immobilie liegt in ihren Energiewerten. Dank niedriger Energiekosten wird diese Wohnung sicherlich dazu beitragen, Ihre monatlichen Ausgaben zu reduzieren. Genießen Sie den Komfort einer Stadtwohnung und das grüne Umfeld der urbanen Entwicklung der Umgebung mit einem Wert von 15 und der Bezirksentwicklung mit 14,95. Beachten Sie, dass diese Wohnung etwas teurer ist als der Durchschnitt in der Umgebung, mit einer Preisdifferenz von 26,8%. Dies ist ziehmlich verständlich, wenn man die überdurchschnittliche Ausstattung und Qualität der Immobilie bedenkt. Interessiert? Unsere Altbauwohnung in Ingolstadt ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Gehen Sie den nächsten Schritt in eine Richtung, die Ihren Wohntraum verwirklicht. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Altbauwohnung
Zimmerzahl	7
Quadratmeterzahl	283m^2
Geeignet für	Paare oder Alleinstehende
Baujahr	2006
Sanierungsjahr	2007
Ausstattung	moderne, hochwertige
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

Die Stadt Ingolstadt in Bayern hat in den verganglommen Jahren eine beachtliche Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt. Insbesondere die Postleitzahl 85053 zeigt einen starken Preisanstieg, der sich in der Analyse der Immobilienpreisdaten widerspiegelt. Innerhalb eines Jahres stieg der Immobilienpreis in diesem Bereich von 4488 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2021 auf 5277 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2022. Das entspricht einer Differenz von 26,8 und einer prozentualen Steigerung von 0,51%. Diese Entwicklung ist jedoch nicht nur auf die stadtweite Preissteigerung zurückzuführen. Es zeigt sich, dass auch die spezifische Entwicklung des Stadtteils einen maßgeblichen Anteil an dieser Steigerung hat. Die Stadtentwicklung lag im betrachteten Zeitraum bei rund 15,00, während die Stadtteilentwicklung sogar bei 14,95 lag. Es ist wichtig zu betonen, dass diese Preissteigerung die Immobilien in der Postleitzahl 85053 teurer macht als den Durchschnitt der Stadt. Tatsächlich liegen die Preise für Immobilien in diesem Postleitzahlenbereich oberhalb des durchschnittlichen Marktpreises. Die vorliegenden Daten unterstreichen die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Ingolstadt. Die starke Nachfrage hat zu höheren Preisen geführt, was vor allem in beliebten Wohngebieten wie dem unter der Postleitzahl 85053 sichtbar wird. Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt trotz aller Schwankungen ständig steigen. Ob diese Entwicklung sich auch in der Zukunft halten kann, wird die Zeit zeigen.

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