Musterexpose ATTRAKTIVE RESIDENZ IN 85051 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2006

Wohnfläche

185^2

Zimmer

5

Renovierung

2018

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

Die attraktive Residenz im Herzen von Ingolstadt, Bayern, mit der Objektnummer 414423, gleicht einem Juwel in einer Stadt voller Charme. In der begehrten Postleitzahl 85051 gelegen, verwöhnt diese Residenz ihre Bewohner mit exklusivem Komfort und 185 Quadratmetern liebevoll gestaltetem Wohnraum. Diese sorgfältig gestaltete Residenz ist abgestimmt auf die Bedürfnisse von Paaren oder Familien, die das Moderne schätzen und gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität erwarten. Mit fünf behaglichen Zimmern und einem zeitgemäßen, neuartigen Design, beeindruckt die Liegenschaft durch das harmonische Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität. Im Jahr 2006 erbaut und 2018 komplett renoviert, erstrahlt die Residenz heute in neuem Glanz und zeichnet sich durch zeitgemäße, mit mittleren Energieattributen versehene Ausstattung aus. Die Lage im urbanen Zentrum mit einem Stadtentwicklungszahl von 15 und einem Bezirksentwicklungszahl von etwa 14,95 spiegelt den dynamischen und dennoch gesetzten Charakter von Ingolstadt wider. Dieses Gebäude steht deutlich über dem mittleren Preisniveau der Umgebung. Mit einer Quadratmeterpreiszahl von 5385 und einem Preis vor dem Anstieg von 4580 lässt es sich als teurer einstufen. Dennoch rechtfertigt der maßgebliche Unterschied von 0,02567521237, der sich in einer Preisvorher-nachher-Differenz von 134,8 niederschlägt, diesen Preis. Insgesamt ist diese Residenz ein echtes Highlight für diejenigen, die in Ingolstadt ein stilvolles und modernes Zuhause suchen und dafür bereit sind, etwas mehr zu investieren. Ein Blick auf die Bilder wird diese Liegenschaft in neuem Licht präsentieren und Sie dazu einladen, sich in ihr neues Zuhause zu verlieben.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Residenz
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 185m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 2006
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85051

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, Bayern, speziell in der Postleitzahlenregion 85051, zeigt interessante Tendenzen. Von 2021 bis 2022 ist der durchschnittliche Preis in diesem Gebiet umfangreich gestiegen. Während der Preis pro Quadratmeter im Jahr 2021 noch bei 4580 Euro lag, beträgt er im Jahr 2022 bereits 5385 Euro. Das entspricht einer signifikanten Steigerung von 805 Euro oder 17,6%. Parallel dazu ist die allgemeine Stadtentwicklung in Ingolstadt um 15,00% vorangeschritten. Von dieser Entwicklung war auch der Stadtteil innerhalb der Postleitzahlenregion 85051 betroffen und weist eine ähnliche Entwicklung von 14,95% auf. Die Differenz zum Mittelpreis im Vergleich zu anderen Regionen beträgt rund 134,8 Euro. Dies zeigt, dass Immobilien in Ingolstadt in der Regel teurer sind als in anderen Regionen. Die Immobilienpreise liegen über dem Durchschnitt, wie die Daten eindeutig zeigen. Die Differenz beträgt 2,57%. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, speziell in der Postleitzahlenregion 85051, stetig steigen. Sie liegen deutlich über dem nationalen Durchschnitt und die Preissteigerungen beschleunigen sich sogar noch. Das spricht für eine attraktive, wachsende Stadt und einen Stadtteil, die Investoren und Einwohner gleichermaßen anziehen.

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