Musterexpose HÜBSCHES EINFAMILIENHAUS IN 85051 INGOLSTADT

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Baujahr

1998

Wohnfläche

246^2

Zimmer

Renovierung

2010

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

Unser neues Angebot ist ein hübsches Einfamilienhaus, das sich in der bezaubernden Stadt Ingolstadt, Bayern befindet. Ingolstadt ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein dynamisches Stadtwachstum. Daher freut es uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus vorzustellen. Mit der Postleitzahl 85051 liegt das Haus in einer prosperierenden Gegend. Das geräumige Anwesen bietet mit 246 Quadratmetern viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, was es ideal für Familien macht. Erstmals erbaut wurde das Haus im Jahr 1998 und hat im Jahr 2010 eine Renovierung durchlaufen, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Dank dieser Renovierung und weiteren zeitgemäßen, neuen Anpassungen lässt es das Wohnhaus an Attraktivität nicht missen. Energieeffizienz ist ein weiterer großer Pluspunkt dieses Hauses. Dank seiner niedrigen Energieattribute kann das Haus mit effizientem Energieverbrauch punkten. Ingolstadt verzeichnet in der städtischen Entwicklung eine Wertung von 15 und in der Bezirksentwicklung eine Wertung von fast 15. Diese Zahlen sprechen für die positive Dynamik dieser Region. Das Haus liegt im teureren Preissegment aufgrund seiner puren Größe und vielfältigen Merkmale. Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region liegt der Preis des Hauses über dem Durchschnitt. Zum damaligen Preis von 4580 Euro pro Quadratmeter wurde eine Wertsteigerung von etwa 134,8 Euro pro Quadratmeter erzielt, was den aktuellen Preis von etwa 5385 Euro pro Quadratmeter rechtfertigt. Dieses charmante Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Information und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Einfamilienhaus
Zimmerzahl	6
Quadratmeterzahl	246m^2
Geeignet für	Familien
Baujahr	1998
Sanierungsjahr	2010
Ausstattung	zeitgemäße, neue
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85051

Ingolstadt, eine Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85051, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt. Im Jahr 2022 betrug der Preis für Immobilien in Ingolstadt im Durchschnitt 5385 Euro pro Quadratmeter. Vergleicht man diesen Preis mit dem Vorjahreswert von 4580 Euro pro Quadratmeter, so zeigt sich ein deutlicher Anstieg. Die Differenz zum mittleren Preis beträgt hierbei 134,8 Euro, was einer Steigerungsrate von 2,57% entspricht. Infolgedessen, sind Immobilien in Ingolstadt teurer geworden und liegen über dem vorherigen Preisniveau. Die Stadtentwicklung alleine verzeichnet eine Wachstumsrate von 15,00%, während sich der Stadtteil mit einer Entwicklung von 14,95% nur geringfügig dahinter befindet. Diese Zahlen verdeutlichen den kontinuierlichen Aufwärtstrend in der Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt. Mit steigenden Preisen bietet sich die Stadt als attraktiver Standort für Investitionen in den Immobilienmarkt an. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Situation in der nahen Zukunft entwickeln wird, allerdings lässt der aktuelle Trend auf eine weitere Preissteigerung schließen.

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