Musterexpose WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1964

Wohnfläche

294^2

Zimmer

7

Renovierung

1995

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

In der bayerischen Stadt Ingolstadt, genauer gesagt in der Postleitzahlenregion 85055, befindet sich eine wunderschöne Altbauwohnung die es zu entdecken gilt. Mit ihren großzügigen 294 Quadratmeter verteilt auf 7 Zimmer ist sie ein wahres Schmuckstück und besonders geeignet für Paare oder Alleinstehende. Die Wohnung stammt aus dem Jahre 1964 und wurde 1995 komplett renoviert. Seitdem begeistert sie mit ihrer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung, die ihrer Lage in einem mittleren Energiestandard Haus entspricht. Die Räume der Wohnung sind durchweg wunderschön und begehrlich, daher befindet sich der Quadratmeterpreis aktuell bei 5238 Euro, was um etwa 12,2% teurer als der Durchschnittspreis in dieser Region ist. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, das die Punktzahl 15 auf der städtebaulichen Entwicklungsskala erreicht. Das Viertel selber hat sich sogar um fast 15 Punkte weiterentwickelt und ausgebaut. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der Beliebtheit der Gegend hat sich der Preis seit der letzten Kostenkalkulation erhöht. Mit der Mischung aus Altbaucharme und moderner Ausstattung ist diese Wohnung definitiv ein ansprechendes Objekt für Wohnungssuchende, die das Besondere lieben. Wenn Sie also auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in Ingolstadt sind, dann sollten Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Altbauwohnung
Zimmerzahl 7
Quadratmeterzahl 294m^2
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1964
Sanierungsjahr 1995
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85055

Im Jahr 2022 hat sich die Immobilienpreisentwicklung in der Stadt Ingolstadt, genau in der PLZ 85055, wie folgt abgespielt: Erstaunlicherweise lag der Immobilienpreis bei bemerkenswerten 5238 Euro, was einem Anstieg von etwa 15,00 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Es gibt auch eine beachtliche Entwicklung innerhalb des Stadtteils selbst, mit einer ähnlichen Steigerungsrate von 14,95 %. Die Differenz beim Mittelpreis der Immobilien ist hierbei um etwa 12,2 % gestiegen. Dies zeigt, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt im Jahr 2022 teurer waren als im Vorjahr. Und nicht nur das, sie lagen sogar über dem Durchschnittspreis. Die Differenz dazu betrug in Prozentzahlen etwa 0,23 %. Zum besseren Verständnis der Preisentwicklung hilft ein Blick zurück in das Vorjahr 2021. Damals lag der Immobilienpreis bei etwa 4455 Euro. Die genaue Differenz zwischen den beiden Jahren zeigt eine deutliche Preiserhöhung, was ein Zeichen für eine positive Entwicklung auf dem Ingolstädter Immobilienmarkt ist. Diese Zahlen bestätigen, dass Ingolstadt in Bayern eine aufstrebende Stadt in der Immobilienszene ist, trotz der Tatsache, dass die Immobilienpreise etwas höher sind.

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