Musterexpose ATTRAKTIVES LANDHAUS IN 85055 INGOLSTADT

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Baujahr

1995

Wohnfläche

154^2

Zimmer

Renovierung

2005

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Das attraktive Landhaus, das sich in der bayrischen Stadt Ingolstadt, genauer in der Postleitzahlenregion 85055, befindet, ist die ideale Immobilie zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Objekt kennzeichnet sich durch 154 Quadratmeter Wohnfläche, in denen Sie vier schöne Zimmer finden. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und 2005 renoviert. Es ist von einem mittleren Energieverbrauch geprägt, was es klimafreundlich und nachhaltig macht. Dabei ist das Gebäude nicht nur für Familien mit Kindern geeignet, sondern empfiehlt sich insbesondere auch für Alleinstehende oder Pärchen. Die Immobilie, die in einem stark entwickelten Stadtteil von Ingolstadt liegt, hat ihre beständige Attraktivität behalten. Die gute Lage spiegelt sich im Preis pro Quadratmeter, der mit 5238 Euro über dem Durchschnitt liegt. Im Vergleich zum vorherigen Preis beläuft sich die aktuelle Differenz auf gerade einmal 0,0023, was interessante Einblicke in die Preisentwicklung und den Immobilienmarkt vor Ort erschließt. Mit einem Kaufpreis von insgesamt 806652 Euro ist dieses Landhaus etwas teurer als andere Immobilien in der Region – ein Umstand, der sich in der erstklassigen Ausstattung und Einrichtung des Hauses widerspiegelt. Sie kommen in den Genuss eines topmodernen Wohngefühls, geprägt durch eine attraktive Architektur und ein stilvolles Ambiente. Als Besonderheit zieht das Objekt durch seine einladende Wohnatmosphäre Blicke auf sich. In diesem Zuhause finden Sie ein Stück Lebensqualität, die Sie auf den ersten Blick begeistern wird – eine Immobilie, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden und die ganz Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Landhaus
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	154m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1995
Sanierungsjahr	2005
Ausstattung	top aktuelle
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreistendenz in 85055

In der Stadt Ingolstadt in Bayern, speziell in der Postleitzahl-Region 85055, wurden bemerkenswerte Entwicklungen in der Preisgestaltung der Immobilien im Zeitraum von 2021 bis 2022 festgestellt. Der Preis eines durchschnittlichen Hauses oder einer Eigentumswohnung lag im Jahr 2021 noch bei 4455 Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2022 ist der Preis jedoch auf 5238 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Dies bedeutet einen relativen Anstieg von 0,23 % im genannten Zeitraum. Diese Daten spiegeln einen deutlichen Anstieg in der Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt wider, was auf die Entwicklung sowohl in der gesamten Stadt als auch speziell in diesem Stadtteil zurückzuführen ist. Die allgemeine Stadtentwicklung wird mit einem Wert von 15,00 beziffert, während die Stadtteilentwicklung einen ähnlichen Wert von 14,95 aufweist. Das zeigt, dass sowohl die Stadt als auch der spezifische Stadtteil ein gesundes Wachstum und eine positive Entwicklung zeigen. Des Weiteren wurde festgestellt, dass der Mittelpreis der Immobilien ebenfalls gestiegen ist, mit einer bemerkenswerten Differenz von 12,2. Dies bedeutet, dass Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind und überhalb des Durchschnitts liegen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt in Bayern im Laufe der Jahre eine positive Tendenz aufweist. Dies zeigt, dass die Stadt und insbesondere der Stadtteil mit der Postleitzahl 85055 eine attraktive Option für Wohn- und eventuell auch Investitionszwecke darstellen könnten. Dieser Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen könnte auch ein Zeichen für ein solides Wirtschaftswachstum und eine gute Lebensqualität in dieser Region sein.

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