Musterexpose WUNDERSCHÖNES STADTHAUS IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1995

Wohnfläche

320^2

Zimmer

8

Renovierung

2015

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Im Herzen Bayerns, genauer in der Stadt Ingolstadt mit der Postleitzahl 85055, präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Stadthaus. Das Stadthaus stammt aus dem Jahr 1995, doch 2015 wurde es komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Mit seinen acht Zimmern und 320 Quadratmetern bietet dieses Stadthaus nicht nur Raum, sondern auch einen modernen und hochwertigen Komfort. Daher ist es vor allem für Paare oder Familien besonders geeignet. Das Stadtviertel, in dem sich das Stadthaus befindet, hat eine urbane Entwicklungszahl von 15 und eine Bezirksentwicklungszahl von 14,94845361. Das zeigt die hochwertige und beliebte Lage in Ingolstadt. Bezogen auf den Preis liegt das Stadthaus um 0,002323721001 über dem Durchschnitt und ist somit etwas teurer. Aber bei diesem Objekt handelt es sich durchaus um ein qualitativ hochwertiges Stadthaus mit niedrigen Energiekosten. Vor der Renovierung im Jahr 2015 lag der Preis noch bei 4455 pro Quadratmeter. Doch dieser Anstieg ist durch die Reinvestition in den hohen Wohnkomfort gerechtfertigt. Heute beträgt der Quadratmeterpreis 5238 und der Gesamtverkaufspreis liegt bei 1.676.160€. Wer in das wunderschöne Ingolstadt in einem modernen und hochwertigen Stadthaus wohnen möchte, der sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Stadthaus
Zimmerzahl 8
Quadratmeterzahl 320m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1995
Sanierungsjahr 2015
Ausstattung moderne, hochwertige
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Immobilienpreisentwicklung in der Stadt Ingolstadt in Bayern, speziell mit der Postleitzahl 85055, zeigt einen bemerkenswerten Aufwärtstrend. Im Jahr 2022 liegt der Immobilienpreis in diesem Bereich bei 5238 Euro pro Quadratmeter, was einen deutlichen Anstieg im Vergleich zum Vorjahr 2021 darstellt, als der Preis noch bei 4455 Euro pro Quadratmeter lag. Das entspricht einer Differenz von 783 Euro oder einem prozentualen Anstieg von 0,23%. Dieses Wachstum geht Hand in Hand mit der dynamischen Entwicklung der Stadt und ihrer Stadtteile. Die Stadtentwicklung ist dabei mit einer Rate von 15,00 zu bewerten, während die Entwicklung auf Stadtteilebene eine ähnliche Rate von 14,95 aufweist. Im Hinblick auf den durchschnittlichen Preis zeigt Ingolstadt eine Differenz von 12,2. Dies deutet darauf hin, dass Immobilien in Ingolstadt teurer sind und über dem Durchschnittspreis liegen. Somit lässt sich zusammenfassen, dass Ingolstadt für Investoren eine attraktive Stadt ist und die Immobilienpreise weiter steigen könnten, da sowohl die Stadt- als auch die Stadtteilentwicklung positive Trends aufweisen. Der Immobilienmarkt von Ingolstadt präsentiert sich daher trotz höherer Preise als starker und stabiler Markt.

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