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CITY Immobilienmakler - Wissenswertes über Immobilien

Immobilien sind vielseitig. Die lateinische Bezeichnung für Immobilien lautet „im-mobilis“. Dies bedeutet übersetzt „unbeweglich“. In der Rechts- und Wirtschaftssprache wird eine Immobilie als unbewegliches Sachgut bezeichnet und ist ein Grundstück oder ein Bauwerk. Doch was zeichnet Immobilien eigentlich aus und welche Unterschiede gibt es? Zu allen Fragen rund um Immobilien hat City Immobilienmakler die passende Antwort.

Verschiedene Gesetze und Rechte

Das Beurkundungsgesetz

Es definiert den Ablauf, wie der Notar zum Beispiel Kaufverträge über Immobilien beurkunden soll. Ein typisches Beispiel hierfür ist, dass der Notar einen Kaufvertrag vorlesen muss und die Urkunde von allen Vertragsbeteiligten in seiner Gegenwart eigenhändig unterzeichnen lassen muss. Dadurch werden im Bereich der Immobilien die Rechtsverhältnisse gewährleistet und Streitigkeiten über Rechte und Pflichten vermieden. Das Beurkundungsgesetz hat 65 Vorschriften.

Das Gewohnheitsrecht

Dies ist ein ungeschriebenes Recht. Es gibt also im eigentlichen Sinne keine genaue Definition hierfür. Es besteht aus Verhaltensweisen, welche nicht niedergeschrieben sind und dennoch der Rechtsüberzeugung in einer bestimmten Situation entsprechen. Sorgen Sie dafür, dass keine Gewohnheitsrechte bestehen, welche für die ordnungsgemäße Nutzung wichtig sind, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Das Maklerrecht

Ein Makler bedarf für seine Tätigkeit der ausdrücklichen Erlaubnis durch die zuständige Behörde. Das Gewerbeamt erteilt die Maklererlaubnis nach § 34c GewO. Makler müssen über Fachkenntnisse verfügen, einem Berufsverband angehören und eine Haftpflichtversicherung besitzen. Die Makler sind dazu verpflichtet, sich jedes Jahr durch einen geeigneten Prüfer prüfen zu lassen. Der Prüfungsbericht wird dann der zuständigen Behörde übermittelt.

Das Nachbarschaftsrecht

Wenn Menschen auf einem engen Raum zusammenleben, sind Konflikte nicht auszuschließen. Das Nachbarschaftsrecht versucht Regelungen zu treffen, um Konflikte zu lösen. Dieses Recht kann nicht mit dem Nachbarschaftsgesetz gleichgestellt werden. Das Bürgerliche Gesetzbuch kann als Ausgangspunkt gesehen werden. §§ 903 bis 924 BGB regeln dort das Verhältnis von den Grundstückseigentümern untereinander. Jeder Eigentümer darf mit seinem Eigentum so verfahren, wie er möchte.

Das Wohnungseigentumsgesetz

In diesem Gesetz werden in 64 Vorschriften die Rechte und Pflichten aller Wohnungseigentümer geregelt. Wenn Sie Wohnungs- oder Teileigentum besitzen, müssen Sie dieses im Grundbuch eintragen lassen. Dort wird ein besonderes Wohnungsgrundbuch hierzu angelegt. Es werden nur Anträge entgegengenommen, welche entweder öffentlich oder in behördlicher Form beglaubigt sind. Aus diesem Grund müssen alle Eintragungen notariell beurkundet werden.

Leistungen und Vorteile von City Immobilienmakler

Wenn Sie Ihre Immobilie vermarkten möchten, kann es hilfreich sein, die Unterstützung von City Immobilienmakler anzunehmen. Dadurch wird Ihnen viel Zeit erspart und Sie haben nur einen geringen Aufwand. Überzeugen Sie sich selbst von den folgenden Leistungen und Vorteilen:

  • Einen Marketing Mix für den schnellen Verkaufserfolg

  • Eine zielgruppengerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie

  • Marktkenntnisse durch Studien und Erfahrung

  • Eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie

  • Ein Rundum Paket

  • Kompetente Beratung und Betreuung

  • Home Staging

  • Die Organisation von Besichtigungen

  • Das Angebot von 3D Rundgängen

  • Der Einsatz von modernen Techniken

  • Umfassende Fachkenntnisse

  • Die Anfertigung Ihres Exposés

  • Die Bonitätsprüfung der ausgewählten Interessenten

  • Die Vertragserstellung

  • Verkaufsverhandlungen, um den bestmöglichen Erlös für Ihre Immobilie zu erzielen

Bei City Immobilienmakler können Sie von regionalen Marktkenntnissen ausgehen. Die Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche ist selbstverständlich und Sie erhalten eine persönliche, umfangreiche Beratung.

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Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

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Rechtlich gesehen ist Ihre Immobilie eine unbewegliche Sache. Es kann sich bei einer Immobilie sowohl um Ihr unbebautes wie auch um Ihr bebautes Grundstück halten. Ganz allgemein ist ein Grundstück ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche. Im Grundbuch oder Liegenschaftskataster kann dieser Teil nachgelesen werden. Ihr Recht als Eigentümer eines Grundstücks erstreckt sich auf den Raum über der Oberfläche wie auch auf den Erdkörper unter der Oberfläche. Dies ist nach § 905 im BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) geregelt.

City Immobilienmakler Icon Immobilität: Diese bezeichnet die Gebundenheit des Standortes Ihrer Immobilie. Die Lage Ihrer Immobilie hat Auswirkungen auf ihren Wert.

City Immobilienmakler Icon Heterogenität: Die Bauart, die Immobilienart wie auch die spezifische Lage wird dadurch bezeichnet.

City Immobilienmakler Icon Hohes Investitionsvolumen: Dies ist eine Investition, welche den Käufer lebenslang begleiten wird.

City Immobilienmakler Icon Hohe Transaktionskosten: Wenn Sie direkte Investitionen in Ihre Immobilie tätigen, entstehen dadurch hohe Transaktionskosten oder Kaufnebenkosten.

City Immobilienmakler Icon Lange Entwicklungsdauer: Die Entstehung einer Immobilie kann von der Idee bis zur Fertigstellung mehrere Jahre dauern.

City Immobilienmakler Icon Lange Lebensdauer: Im Vergleich zu anderen Wirtschaftsgütern hat Ihre Immobilie eine hohe Nutzungsdauer und zeichnet sich durch eine lange Lebensdauer aus.

City Immobilienmakler Icon Begrenzte Substituierbarkeit: Der Wohnraum Ihrer Immobilie kann durch kein anderes Wirtschaftsgut ersetzt werden.

Wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, sollten Sie all diese Punkte berücksichtigen. Auch die Ansprechpartner von City Immobilienmakler stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass all diese Eigenschaften gewinnbringend genutzt werden.

Ein Immobilienmakler verfügt über alle wichtigen fachlichen Kenntnisse zu Immobilien und besitzt ein großes Verhandlungsgeschick. Von den Kenntnissen über die Rechtslage beim Verkauf von Immobilien können Sie nur profitieren. Eine der größten Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie ist häufig der Preis. Nur ein realistischer Preis führt zu einem schnellen Erfolg. Sie sollten nicht zu viel verlangen und nicht zu wenig. City Immobilienmakler verfügt auch hier über ausreichend Erfahrung, um Ihre Immobilie individuell und zum perfekten Preis anzubieten.

Die Ansprechpartner von City Immobilienmakler beschäftigen nicht mehr als zehn Mitarbeiter. Als Kunde sind Sie dort nicht irgendeine Nummer. Sie werden als Mensch ernstgenommen und Sie erhalten eine persönliche wie auch individuelle Betreuung. Das oberste Ziel ist Ihre Zufriedenheit.

Eine problemlose und zeitgemäße Vertragsabwicklung ist selbstverständlich für die Experten von City Immobilienmakler. Alle Makler des Teams sind überdurchschnittlich qualifiziert und nehmen regelmäßig an Schulungen wie auch Fortbildungen teil. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen Ihnen die Ansprechpartner von City Immobilienmakler in allen Anliegen rund um den Verkauf zur Seite während Sie sich um andere Dinge kümmern können.

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City Immobilienmakler besteht aus professionellen, kompetenten und nahbaren Menschen. Unsere qualifizierten und handerlesenen Makler verfügen über langjährige Erfahrungen in der Immobilienbranche und haben Ihre Leidenschaft und Menschlichkeit dabei keinesfalls vergessen.

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Know-how

Unsere Makler sind hervorragend ausgebildet und kennen sich mit Immobilien von den notariellen Angelegenheiten bis zu sämtlichen vertraglichen Prozessen bestens aus.

Digitale Innovation

Wir verfügen über modernste Marktanalyse Techniken, Vermarktungsstrategien und digitale Netzwerke.

Lokale Kenntnisse

Unsere Makler sind ortsansässig und kennen die Umgebung sowie den lokalen Markt ganz genau.

Seriosität und Diskretion

Neben einer persönlichen Ebene legen wir Wert auf Seriosität und Diskretion, wann immer diese angebracht sind.

Gründe für den Verkauf Ihrer Immobilie

Der Verkauf von Immobilien ist ein lukratives Geschäft. Potenzielle Käufer haben es nicht leicht. Es kann lange dauern, ein geeignetes Objekt zu finden. Im Vergleich dazu haben Sie es in Ihrer Position vergleichsweise leicht. Folgende Gründe können zum Verkauf von Immobilien führen.

Durch Schenkungen oder Erbschaften werden Kinder oder Verwandte schnell zu Eigentümern von Immobilien. Dies kann auch steuerliche Gründe haben. Wenn Sie eine Immobilie erben und selbst bereits eine Immobilie besitzen, wird Ihre geerbte Immobilie verkauft oder vermietet. Sie haben dadurch selbst keinen Eigenbedarf. In den meisten Fällen fällt die Entscheidung zugunsten des Verkaufs, da eine Vermietung für Sie als Erben viel Aufwand bedeutet und Sie durch den Erlös aus dem Verkauf in andere Dinge investieren können.

Immobilien gelten als wertbeständige Anlage. Der Verkaufspreis von Immobilien kann möglicherweise ansteigen. Niemand kann jedoch eine verbindliche Aussage über die Entwicklung von Immobilienpreisen treffen. Sie sollten als Verkäufer von Immobilien darauf achten, dass auf Ihren Gewinn auch die Spekulationssteuer gezahlt werden muss. Diese Regelung gilt, wenn Ihre Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Erwerb veräußert wird. Bevor Sie sich für das Verkaufen von Immobilien entscheiden, sollten Sie alle steuerlichen Aspekte berücksichtigen.

Ein damit verbundener Ortswechsel kann ein Grund für den Verkauf von Immobilien sein. In Deutschland leben über 32 Millionen sozialversicherungspflichtige Arbeitnehmer, von denen circa 12,8 Millionen pendeln. Das Pendeln kann sehr anstrengend sein. Aus diesem Grund ist manchmal der Verkauf Ihrer Immobilie und der Kauf einer neuen Immobilie in der Nähe Ihres neuen Arbeitsplatzes sinnvoller als das Pendeln.

Im Leben geschehen immer wieder Dinge, die so nicht geplant waren. Darum können berufliche und auch persönliche Umbrüche Ihr ganzes Leben auf den Kopf stellen und zum Verkauf Ihrer Immobilie führen. Berufliche Gründe können Arbeitslosigkeit oder Berufsunfähigkeit sein. Private Gründe können Trennungen oder Scheidungen sein. Dadurch ändert sich gegebenenfalls Ihre finanzielle Situation und Sie müssen Ihre Immobilie verkaufen.

Es kann passieren, dass Sie sich mit der Finanzierung Ihrer Immobilie überhoben haben. Dann kommt es zu Zwangsversteigerungen und letztendlich verlieren Sie Ihre Immobilie und bleiben auf den hohen Schulden sitzen. Um dies zu vermeiden, sollten Sie in solch einem Fall Ihre Immobilie zeitnah verkaufen. Dadurch können Sie eine Privatinsolvenz vermeiden.

Jeder Mensch wird älter und Krankheiten sind nicht auszuschließen. Durch diese Umstände kann es sein, dass Sie in Ihrer Immobilie nicht mehr wohnen können. Das Umgestalten von Immobilien in diesen Fällen kann sehr teuer und aufwändig sein. Sie können durch den Verkauf Ihrer Immobilie Ihre Alterssicherung gewährleisten. Dies ist oft sinnvoller, als Geld für das Umgestalten auszugeben. Erfreuliche Änderungen der Lebensumstände sind zum Beispiel der Familienzuwachs. Dadurch wird Ihre aktuelle Immobilie einfach zu klein und Sie können sich durch den Verkauf eine größere Immobilie leisten.

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Vier Erfolgsgeschichten

Wie eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren City Immobilienmaklern aussehen kann, zeigen wir Ihnen in unseren vier größten Erfolgsprojekten. Alle diese Projekte haben gemeinsam, dass wir Immobilienverkäufern mit viel Vermittlungsgeschick und Marktkenntnis zu einem schnellen und profitablen Verkaufsabschluss verhelfen konnten.

Das klassische Familienbild mit Mutter, Vater und zwei Kindern wurde längst durch eine Vielzahl moderner Familienformen abgelöst. Auch die Familie, die wir Ihnen in dieser Erfolgsgeschichte vorstellen wollen, ist eine moderne Patchworkfamilie.

Unsere Kundin besitzt eine kleine Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, in der sie zusammen mit ihrer sechzehn jährigen Tochter lebt. Auch ihr neuer Lebensgefährte ist Eigentümer einer Immobilie. Er bewohnt zusammen mit seinem Sohn (sieben Jahre alt) und seiner Tochter (dreizehn Jahre alt) ein Haus in der Vorstadt.

Die Kinder verstehen sich gut und nach eineinhalb jähriger Beziehung sind sich unsere Kunden sicher, dass sie zusammenziehen und auch räumlich zu einer richtigen Familie werden wollen. Weder das Haus noch die Wohnung bieten jedoch genug Platz für alle Mitglieder der neuen Familie.

Ein neues, größeres Haus mit Garten und einer idealen Anbindung an die Schulen der Kinder ist schnell gefunden. Nun steht die junge Familie jedoch vor einem weitreichend bekannten Problem: Der Kaufpreis des Hauses ist hoch, die alten Immobilien müssen schnell und gleichzeitig gewinnbringend verkauft werden. Eine Immobilie zu verkaufen, ist kompliziert. Direkt zwei Immobilien verkaufen zu müssen und gleichzeitig den Kauf des neuen Hauses in die Wege zu leiten, ist umso komplizierter.

Deshalb wendete sich die Familie an das Team von City Immobilienmakler. Durch unser weitreichendes Netzwerk an Immobilienmaklern und die optimale Vermarktung der beiden Immobilien, gelang es uns, in Summe einen 150 % höheren Erlös aus dem Verkauf beider Immobilien zu generieren. Die neu gegründete Familie kann nun unbesorgt in ihr neues Haus einziehen, ohne dass ihr Glück von den Altimmobilien überschattet wird.

Dank der modernen Medizin leben wir im Durchschnitt immer länger. Durch barrierefreie Sanierungen und technische Hilfsmittel wie Treppenliften oder Personenaufzügen sind wir außerdem dazu in der Lage, auch mit fortschreitendem Alter ohne Hilfe in den eigenen vier Wänden zu leben.

Diesen Wunsch hatte auch das Ehepaar aus unserer zweiten Erfolgsgeschichte. Nach einem Sturz und einer anschließenden Knieoperation ist unser Kunde nur unter großer Anstrengung dazu in der Lage, die Treppe zu seiner Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss hinauf zu steigen. Seine Frau ist aufgrund fortschreitender Osteoporose ebenfalls in ihren Bewegungen eingeschränkt. Deshalb beschließen unsere Kunden, ihre Wohnung zu verkaufen und in eine frisch sanierte, barrierefreie Wohnung in einem Haus mit Aufzug einzuziehen.

Mithilfe von City Immobilienmakler konnte das Ehepaar die alte Wohnung bestmöglich vermitteln. Der Erlös der Altimmobilie reichte aus, um den Kaufpreis der neuen Wohnung abzudecken, sodass die beiden Ehepartner ihr über lange Jahre angespartes Vermögen nutzen können, um ihren Ruhestand in ihrer barrierefreien Wohnung gemeinsam zu genießen.

Nach dem Tod von Angehörigen, haben viele verständlicherweise nicht den Kopf dafür frei, sich um den Verkauf einer geerbten Immobilie zu kümmern. Die Trauer und der organisatorische Stress einer Erbschaftsangelegenheit können die Beziehung zwischen den Hinterbliebenen stark belasten und im schlimmsten Fall sogar zu einem unlösbaren Erbschaftsstreit führen.

So war es auch im Falle unseres Kunden, der nach dem Versterben seiner Eltern gemeinsam mit seinem Bruder deren Haus erbt. Die beiden Brüder einigen sich darauf, das Haus zu verkaufen und den Erlös gleichmäßig zu teilen. Die Zusammenarbeit mit einem ortsansässigen Makler führt jedoch auch nach über eineinhalb Jahren nicht zum Verkaufserfolg.

Die aufwendige Kommunikation mit dem Makler, die Aufteilung des Hausrats der verstorbenen Eltern und diverse private Faktoren sorgen schließlich dafür, dass die Brüder sich immer öfter streiten. Die Streitigkeiten führen so weit, dass beide nicht mehr dazu bereit sind, weiterhin gemeinsam an einem Verkauf der Immobilie zu arbeiten.

Sie beschließen, dass einer den anderen auszahlen soll, damit dieser den Verkauf alleine übernehmen kann. Dieser Entschluss zieht weitere Streitpunkte mit sich: Wer zahlt den anderen aus? Und welchen Betrag erhält der Ausbezahlte?

Die Brüder beenden schließlich die Zusammenarbeit mit ihrem bisherigen Immobilienmakler und wenden sich an City Immobilienmakler, um sich bezüglich ihrer weiteren Möglichkeiten beraten zu lassen.

In einem ausführlichen Mediationsgespräch konnte einer unserer Experten den Streit der Brüder vorübergehend beilegen und einen schnellen Verkauf der Erbimmobilie in die Wege leiten. Als der Auslöser für den Streit erst einmal beseitigt war, normalisierte sich auch die allgemeine Beziehung der Brüder.

Die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern kann oft enttäuschend langwierig sein. Nicht selten müssen Immobilienverkäufer ein Jahr oder länger darauf warten, dass ihr Makler einen geeigneten Käufer für die Immobilie findet.

Bei City Immobilienmakler ist das anders. Unsere Immobilienmakler sind weitreichend vernetzt und stehen mit den Kollegen in Ihrer Branche eng in Kontakt. Dadurch verfügen sie über einen großen Kreis potenzieller Interessenten, wenn sie eine Immobilie verkaufen. Dies ermöglicht es uns, einen Immobilienverkauf in durchschnittlich nicht einmal 67 Tagen erfolgreich abzuschließen.

Davon profitierte auch unsere Kundin. Aus beruflichen Gründen entscheidet sie sich zum Auswandern. Nach reichlicher Überlegung beschließt sie, ihre Eigentumswohnung in Deutschland nicht zu vermieten, sondern direkt zu verkaufen. Da bis zum Umzug in das andere Land jedoch nur noch wenige Monate bleiben und die Kundin ihre Immobilie bis dahin verkauft haben möchte, wendet sie sich an City Immobilienmakler.

Unsere Immobilienmakler schafften es, die Wohnung der Kundin bereits zwei Monate später erfolgreich verkauft zu haben. Dadurch konnte unsere Kundin guten Gewissens in ihr neues Leben im anderen Land aufbrechen, ohne den Verwaltungsaufwand eines Immobilienverkaufs vom Ausland aus vor sich zu haben.

Die Immobilienbranche

Die breit gefächerten Tätigkeiten eines Immobilienmaklers haben wir bereits beleuchtet. Doch auch in der zeitlichen Entwicklung ist die Immobilienbranche äußerst vielseitig. Deshalb widmen wir uns in diesem Abschnitt den vergangenen und zukünftigen Entwicklungen der Immobilienbranche und erklären Ihnen, wie wir von City Immobilienmakler uns und Ihnen diese Entwicklungen zunutze machen.

So hat sich die Immobilienbranche in den letzten Jahren gewandelt

Die Immobilienbranche wurde in den vergangenen Jahren durch diverse neue Regelungen und technische Erfindungen zu dem gemacht, was sie heute ist. Auf einige davon werden wir hier näher eingehen.

In der Vergangenheit wurde ein Immobilienmakler klassischerweise vom Immobilienkäufer engagiert, um für ihn die geeignete Immobilie zu finden. Daher Herrschte für lange Zeit das sogenannte Bestellerprinzip, nach dem der Käufer einer Immobilie die Maklerprovision übernahm.

Seit einigen Jahren geht der Trend jedoch dahin, dass Immobilienverkäufer vermehrt aktiv für ihre Immobilie werben. Häufig beauftragt nun der Verkäufer einer Immobilie den Makler, um einen geeigneten Käufer für sein Objekt zu finden. Der Käufer bewirbt sich dann direkt um die Immobilie und ist gar nicht mehr in der Notwendigkeit, selbst einen Makler zu engagieren. Dennoch müsste nach dem Bestellerprinzip der Käufer nun die Provision zahlen.

Da dies zu Frust bei vielen Interessenten führt, wurde das Bestellerprinzip bei Mietobjekten bereits vor einiger Zeit abgeschafft und auch bei Kaufobjekten gelockert. Häufig teilen sich nun Käufer und Verkäufer die Maklerprovision. Dabei kommt jedoch noch kein festgelegter Standard zum Einsatz. Ob Käufer und Verkäufer also jeweils die Hälfte der Provision übernehmen oder die Summe ungleichmäßig aufgeteilt wird, ist von Fall zu Fall verschieden.

Hinsichtlich des Bestellerprinzips muss eine einheitliche Lösung also erst noch gefunden werden. City Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, die Aufteilung der Maklerprovision zugunsten beider Parteien zu gestalten, sodass Sie sowohl als Immobilienverkäufer als auch als Käufer mit dem Ausgang Ihres Immobilienhandels zufrieden sind.

Der technische Fortschritt ist auch im Immobilienbereich unaufhaltsam. Wie wir bereits erwähnten, haben seriöse Makler mittlerweile eine eigene, gut ausgebaute Webseite. Zusätzlich gibt es das Portal City Immobilienmakler, in dem sich Makler untereinander und mit potenziellen Kunden vernetzen können. Auch zahlreiche Tools machen dem technisch versierten Immobilienmakler von Heute die Arbeit leichter. Durch die automatische Generierung von Grundrissen können Makler auf die zeitaufwendige, komplizierte manuelle Erstellung von Grundrissen verzichten. Diese Tools nutzen Kameras, die dazu in der Lage sind, den Raum optisch auszumessen, und erstellen anhand dieser Messdaten den Grundriss des Objektes automatisch. Wir von City Immobilienmakler kennen uns bestens mit diesen Tools aus und achten bei unserer Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern darauf, dass diese alle wichtigen Maßnahmen nutzen, um Ihren Immobilienverkauf so professionell und bequem wie möglich durchzuführen. So können auch Sie jederzeit von den neuesten technischen Errungenschaften der Immobilienbranche profitieren.

City Immobilienmakler Gemeinsam zum Immobilienerfolg

Das Portal City Immobilienmakler bietet Ihnen als Immobilienverkäufer diverse Vorteile, die Ihnen helfen, sich in der komplexen und stetig weiterentwickelnden Immobilienwelt zurechtzufinden. Unser engagiertes Team aus Immobilienexperten steht Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite, damit auch Sie Ihr eigenes Immobilienprojekt erfolgreich meistern können.

Bei uns kommt die Expertise zahlreicher Experten gebündelt zusammen. Als Vermittler zwischen Immobilienmaklern, Käufern und Verkäufern stellt City Immobilienmakler demnach den idealen Partner dar, wenn Sie auf der Suche nach starker Unterstützung für Ihren Immobilienverkauf sind.

Diese Veränderungen kommen noch auf uns zu

Bei diesen Veränderungen der Vergangenheit wird es nicht bleiben. Wir leben in einem Zeitalter, das durch die fortschreitende Digitalisierung stetigem Wandel unterliegt. Das wird sich auch in Zukunft stark in der Immobilienbranche niederschlagen. Wir von City Immobilienmakler kennen schon heute die Trends von morgen und möchten diese hier gerne mit Ihnen teilen.

Die automatische Generierung von Grundrissen, über die wir bereits berichteten, wird nicht die einzige praktische Neuerung sein, die Immobilienmakler in Zukunft für ihre Arbeit nutzen können. Das Internet und die immer besser werdenden Kameratechniken machen den Traum von virtuellen Hausbesichtigungen möglich. Bei diesen Besichtigungen wird ein Immobilienmakler über eine Live Konferenz ein Objekt vorstellen können, ohne physisch anwesend sein zu müssen.

Dies ermöglicht es einem Immobilienmakler, Besichtigungen beispielsweise in München und Berlin an einem Tag durchzuführen, ohne dabei lange reisen zu müssen. Auch Besichtigungstermine vom Ausland aus werden dadurch möglich. Für Sie als Immobilienverkäufer hat dies zufolge, dass es dem Makler noch schneller gelingt, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Virtuelle Besichtigungen sind jedoch nur eine mögliche technische Entwicklung der Zukunft. Zahlreiche weitere werden folgen. Da auf lange Sicht die Immobilienmakler, die sich diese Technologien zunutze machen, auch Ihren Kunden einen deutlichen Vorteil verschaffen werden, setzen auch wir bei City Immobilienmakler auf die Verwendung modernster Mittel.

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