Musterexpose ANSPRECHENDE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 85051 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1984

Wohnfläche

72^2

Zimmer

2

Renovierung

1987

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

Die ansprechende Doppelhaushälfte, welche sich in der charmanten Stadt Ingolstadt in Bayern befindet, ist perfekt geeignet für Studenten oder Alleinstehende. Die Immobilie mit der Objektnummer 414530 liegt in der Postleitzahl 85051 und sticht durch ihre ansprechende Bauweise hervor. Die Doppelhaushälfte wurde 1984 erbaut und bereits 1987 renoviert. Sie zeichnet sich durch eine zeitgemäße und neue Ausstattung aus sowie durch niedrige Energiekosten, was gerade für Studenten sehr attraktiv ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern und zwei Zimmer. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist ihre Lage. Sie liegt in einem Stadtteil mit einer städtischen Entwicklung von 15 und einer Bezirksentwicklung von 14,94893222. Dies zeigt, dass der Standort überdurchschnittlich gut entwickelt ist. Mit einem Quadratmeterpreis von 5385 Euro für diese Gegend liegt der Preis der Immobilie etwas über dem Durchschnitt in dieser Region. Im Vorfeld lag der Preis noch bei 4580 Euro pro Quadratmeter, momentan liegt der Preis bei 387720 Euro für die gesamte Wohnfläche. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine spannende Immobilienversteigerung im herzen von Bayern, die besonders für junge Menschen und Alleinstehende geeignet ist. Ingolstadt selbst ist bekannt für sein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot und bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 72m^2
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 1984
Sanierungsjahr 1987
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85051

Die Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, besonders in der PLZ-Region 85051, haben im Jahr 2022 eine deutliche Steigerung entgegen dem Vorjahr 2021 erfahren. Das spiegelt sich in einem Anstieg der Preise pro Quadratmeter von 4580 Euro im Jahr 2021 auf 5385 Euro im Jahr 2022 wider. Das entspricht einer beachtlichen Preissteigerung. Die Stadtentwicklung Ingolstadts weist eine Wachstumsrate von 15,00% auf, was durchaus bemerkenswert ist. In ähnlicher Weise hat auch die Stadtteilentwicklung mit einer Rate von 14,95% zugenommen. Dies zeigt, dass sowohl die Stadt als Ganzes als auch spezifische Stadtteile eine ermutigende Entwicklung durchlaufen. Ebenso bedeutsam ist die Tatsache, dass der mittlere Immobilienpreis eine Differenz von 134,8 Euro aufweist. Wenn man diese Tatsache berücksichtigt, lässt sich nicht leugnen, dass Ingolstadt teurer geworden ist. Tatsächlich liegt der aktuelle Immobilienpreis über dem Durchschnitt, was durch eine prozentuale Differenz von 2,57% nachgewiesen wird. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt eindeutig eine aufsteigende Tendenz zeigen. Trotz des höheren Preisniveaus könnte diese Stadt für Investoren und Immobiliensuchende immer noch attraktiv sein, vor allem wegen ihres stabilen Wachstums und der steigenden Stadtentwicklung.

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