Musterexpose ANSPRECHENDES DOPPELHAUS IN 85053 INGOLSTADT

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Baujahr

1983

Wohnfläche

110^2

Zimmer

Renovierung

1999

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Das ansprechende Doppelhaus, gelegen im malerischen Ingolstadt, Bayern, verfügt über aktuelle, hochqualitative Merkmale und ausgestattet für hohen Wohnkomfort. Die Immobilie mit der Kennnummer 414505 bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Raffinessen. Dieses Doppelhaus eignet sich besonders für Alleinstehende oder Paare, die den Charme des bayrischen Lebens genießen möchten. Gebaut wurde das Objekt im Jahr 1983 und wurde im Jahr 1999 komplett renoviert. Seitdem überzeugt es mit niedrigen Energiekosten und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Das Doppelhaus liegt im Postleitzahlengebiet 85053 und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Wohnträume. Bei einem Quadratmeterpreis von 5277 Euro und einem Gesamtpreis von 580470 Euro liegt das Haus über dem durchschnittlichen Preisniveau, was allerdings durch die hohe Qualität und die ansprechende Lage gerechtfertigt ist. Darüber hinaus profitieren Sie von der guten Entwicklung der städtischen und stadtteilbezogenen Infrastruktur – die Entwicklungswerte betragen jeweils 15 bzw. 14,95167709. Insgesamt ist dies ein Angebot, das, obwohl es etwas teurer ist als der Durchschnitt, durch höchste Wohnqualität und attraktive Lage überzeugt. Der bisherige Preis lag bei 4488 Euro pro Quadratmeter, daher stellt das aktuelle Angebot einen leichten Anstieg dar. Abschließend bleibt zu sagen, dass es sich bei dieser Immobilie um ein wirklich ansprechendes Angebot handelt. Erleben Sie das gemütliche und zugleich moderne Wohnflair in Ingolstadt und genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Immobilie.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaus
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	110m^2
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1983
Sanierungsjahr	1999
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85053

In Ingolstadt, speziell in der Postleitzonenregion 85053, gab es eine bemerkenswerte Entwicklung der Immobilienpreise. Im Jahr 2022 erreichten die Preise ein durchschnittliches Niveau von 5277 Euro pro Quadratmeter. Dies stellt eine signifikante Steigerung gegenüber dem Vorjahr 2021 dar, in dem der Durchschnittspreis noch bei 4488 Euro lag. Die Immobilienwerte haben sich in Übereinstimmung mit dem allgemeinen Trend der Stadtentwicklung, die einen Zahn zulegte und 15,00 Prozent erreichte, deutlich erhöht. Auch die spezifische Entwicklung in diesem Stadtteil hat sich mit einer Rate von 14,95 Prozent nie zurückhaltend gezeigt. Dies resultiert in einer Preisdiffrenz zum Mittelpreis von 26,8 Prozent. Die Immobilien in Ingolstadt, insbesondere in der Postleitzahlenregion 85053, sind damit teurer als der Durchschnitt. Sie liegen über dem Mittelpreis und haben im Vergleich zum Vorjahr eine Differenz von etwa 0,51 Prozent erzielt. Die rapide Preissteigerung bestätigt die starke Nachfrage nach Immobilien in Ingolstadt. Die Entwicklung unterstreicht die Attraktivität der Stadt und ihrer Stadtteile für Immobilieninvestoren und Hauskäufer gleichermaßen. Wer in Ingolstadt investiert hat, sieht sich nun mit einem spürbaren Wertzuwachs konfrontiert. Die Zukunft wird zeigen, wie sich die Immobilienpreise in Ingolstadt weiter entwickeln werden.

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