Musterexpose ANSPRECHENDES FERTIGHAUS IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1972

Wohnfläche

346^2

Zimmer

8

Renovierung

1982

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Inmitten von Ingolstadt, der charmanten Stadt in Bayern, steht ein ansprechendes Fertighaus aus dem Jahre 1972, welches sich in der Postleitzonenumgebung 85053 befindet. Dieses Fertighaus hat mit seinen acht Zimmern eine stattliche Wohnfläche von 346 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder Alleinstehende. Der Charme des Fertighauses wird durch zeitgemäße, neue Merkmale unterstrichen, die das Anwesen durch eine Renovierung im Jahr 1982 erhalten hat. Dies hat dem Objekt auch eine mittlere Energieeffizienz verliehen. Das prachtvolle Objekt liegt in einer urbanen Entwicklung mit einem Wert von 15, während die Bezirksentwicklung mit 14,95 angegeben wird. Die Immobilie liegt damit in einem Gebiet, das einen vergleichbaren oder höheren Entwicklungsstand hat als die Mehrzahl der übrigen Stadtgebiete in Ingolstadt. Trotz der zentralen Lage ist das vorgestellte Haus teurer als der Durchschnitt in diesem Gebiet. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 5.277 Euro, was 26,8% über dem vorherigen Preis von 4.488 Euro liegt. Demzufolge liegt der Endpreis der Immobilie bei insgesamt 1.825.842 Euro. Obwohl die Preissteigerung erheblich erscheinen mag, beträgt die Differenz lediglich ungefähr 0,0051. Das Fertighaus in Ingolstadt ist nicht nur ansprechend, sondern es bringt auch den Charakter und die Lebendigkeit der Stadt zum Ausdruck. Es verspricht ein behagliches Wohnambiente und wartet auf seine neuen Besitzer, die den Charme und die Vorzüge des städtischen Wohnens in Bayern zu schätzen wissen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Fertighaus
Zimmerzahl 8
Quadratmeterzahl 346m^2
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1972
Sanierungsjahr 1982
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

In Ingolstadt, einer Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85053, gab es im Jahr 2022 eine bemerkenswerte Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Die Immobilienpreise in der Stadt sind im Vergleich zum Vorjahr 2021 gestiegen, wobei der Immobilienpreis in 2022 rund 5.277 Euro pro Quadratmeter beträgt. Im Vergleich dazu lag der Preis im Jahr 2021 bei 4.488 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht einer preislichen Differenz von 26,8 und impliziert, dass Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind. Prozentual gesehen betrug die Differenz rund 0,51%, was darauf hinweist, dass die Preise über dem vorherigen Niveau liegen. Darüber hinaus wurde die städtische Entwicklung mit 15,00 eingestuft, während die Entwicklung des Stadtteils eine ähnliche Bewertung von 14,95 erhielt. Diese Bewertungen weisen auf kontinuierliches Wachstum und Verbesserungen in der Stadt und deren Vierteln hin, was wahrscheinlich zu den steigenden Immobilienpreisen beiträgt. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt im Laufe des letzten Jahres gestiegen sind und über dem Durchschnitt liegen. Die positive Entwicklung der Stadt und des Stadtteils könnte ein Faktor für diesen Anstieg sein. Es wird empfohlen, die Situation weiter zu beobachten, um zukünftige Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt von Ingolstadt zu prognostizieren.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt