Musterexpose ANSPRECHENDES LANDHAUS IN 85051 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1967

Wohnfläche

151^2

Zimmer

4

Renovierung

1974

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

Im bezaubernden Ingolstadt in Bayern, präsentieren wir im Herzen dieser lebendigen Stadt ein charmantes Landhaus. Mit einer Kennzeichnung „414507“ finden Sie dieses ansprechende Landhaus in der 85051 Region von Ingolstadt. Das charmante Landhaus, 1967 erbaut und 1974 saniert, bietet mit einem Preis von 813135 Euro ein hohes Investitionspotenzial in einer Region, wo der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 5385 Euro liegt. Verteilt auf großzügigen 151 Quadratmetern, finden Sie in diesem Haus vier schönen Zimmer, perfekt geeignet für Alleinstehende oder Paare. Der Charme des Landhauses wird durch zeitgemäße und hochwertige Merkmale unterstrichen, die perfekt den Charakter des Hauses hervorheben. Auch energetisch kann das Haus überzeugen: Es befindet sich in der mittleren Energieklasse. Beim Blick auf die Immobilienpreise sticht das Objekt mit 134,8 Punkten Unterschied zum Durchschnitt heraus und ist daher als teurer zu klassifizieren. Die Immobilie liegt zwar über dem Durchschnittspreis, aber das Preis-Leistungs-Verhältnis steht in gutem Einklang und zeigt eine nur minimale Differenz zum vorherigen Preis von 4580 Euro pro Quadratmeter. Die Immobilie profitiert von einer urbanen Entwicklung von 15 Punkten und einer Bezirksentwicklung von rund 14,94893222 Punkten. Das attraktive Landhaus in Ingolstadt stellt aus diesem Grund eine hervorragende Gelegenheit für Interessenten dar, die in einer aufstrebenden Region investieren möchten, die stetige Wertsteigerungen verspricht. Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen Sie sich durch die Fotogalerie, eingefangen in „ingolstadt-landhaus-variable.jpg“ und das Logo „bad-in-landhaus-ingolstadt-variable.jpg“, von dem Flair dieses Landhauses begeistern. Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen, die dieses Landhaus zu bieten hat, und treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Landhaus
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 151m^2
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1974
Ausstattung zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85051

In Ingolstadt, Bayern, spezifischer in der Postleitzahl 85051, kann man eine bemerkenswerte Entwicklung in den Immobilienpreisen feststellen. Im Jahr 2022 liegt der Preis pro Quadratmeter bei beeindruckenden 5385 Euro. Diese Zahlen stellen eine deutliche Preissteigerung im Vergleich zum Vorjahr dar, als der Quadratmeterpreis noch bei 4580 Euro lag. Dies entspricht einer erstaunlichen Differenz von 134,8 Euro oder einer prozentualen Erhöhung von 2,57%. Diese Preiserhöhung folgt dem allgemeinen Trend in Ingolstadt. Die Stadtentwicklung lässt eine durchschnittliche Preissteigerung von 15,00% erkennen. Ebenso ist ein Anstieg im Stadtteil um 14,95% zu beobachten. Die Immobilienpreise bewegen sich somit deutlich über dem Mittelpreis, was Ingolstadt zu einem teureren Standort für Immobilien macht. Die Daten lassen darauf schließen, dass Immobilien in Ingolstadt nicht nur eine beliebte, sondern auch eine zunehmend teurere Investition sind. Obwohl der Preisanstieg für einige potentielle Käufer abschreckend wirken könnte, zeigt er doch die Attraktivität und Dynamik der städtischen und regionalen Entwicklung in dieser Gegend. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Preise in den nächsten Jahren entwickeln werden.

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