Musterexpose ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1962

Wohnfläche

101^2

Zimmer

3

Renovierung

1968

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Die attraktive Doppelhaushälfte, die wir Ihnen vorstellen möchten, befindet sich im Herzen von Bayern, konkret im Stadtteil Ingolstadt, Postleitzahl 85055. Mit einer Gesamtfläche von 101 Quadratmetern bietet sie genug Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Objekt, bestehend aus insgesamt drei Räumen, wurde 1962 erbaut und 1968 umfassend renoviert. Es eignet sich daher besonders für Familien, die eine zeitgemäße und erneuerte Immobilie suchen. Zudem überzeugt das Objekt mit moderaten Energiekosten, dank seiner mittleren Energieeffizienz. Diese Doppelhaushälfte in Ingolstadt besticht durch eine attraktive und zeitgemäße Ausstattung. Sie liegt im städtischen Entwicklungsgebiet 15 und im Bezirksentwicklungsbereich 14,94845361. Das Objekt ist teurer als der Durchschnitt und liegt über dem mittleren Preisniveau mit einer geringfügigen Differenz von nur 0,002323721001. Der Kaufpreis betrug vor der Erhöhung 4455 Euro pro Quadratmeter. Der aktuelle Kaufpreis beträgt jedoch 529038 Euro, was einem Quadratmeterpreis von 5238 Euro entspricht. Dies ist eine deutliche Steigerung im Vergleich zum früheren Preis und eine Bestätigung für die Attraktivität und hohe Qualität des Objekts. Insbesondere die Stadt Ingolstadt bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Lage der Doppelhaushälfte ist daher perfekt für Familien, die im Herzen Bayerns leben möchten. Es handelt sich hierbei um eine erstklassige Immobilie in einer erstklassigen Lage, die keinen Wunsch offenlässt.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 101m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1962
Sanierungsjahr 1968
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, insbesondere in der Postleitzahl 85055, hat in den letzten Jahren erhebliche Veränderungen erfahren. Im Jahr 2021 lag der Preis noch bei rund 4455 Euro pro Quadratmeter, während er im Jahr 2022 auf 5238 Euro pro Quadratmeter gestiegen ist. Das zeigt einen beachtlichen Aufschwung in der Preisentwicklung innerhalb nur eines Kalenderjahres. Verglichen mit dem durchschnittlichen Mittelpreis ist die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt daher teurer. Die Preissteigerung beträgt in der Stadtentwicklung insgesamt 15,00 Prozent, wobei sich auch die Entwicklung des Stadtteils mit 14,95 Prozent fast ähnlich zu der der gesamten Stadt verhält. Die Differenz zum vorherigen Mittelpreis beträgt 12,2 Prozent. Zusammenfassend zeigt sich eine Entwicklung, die deutlich über dem Durchschnitt liegt. Hierbei liegt die Differenz in Prozent bei 0,23 Prozent. Diese dynamische Entwicklung macht Ingolstadt, beziehungsweise speziell den Stadtteil mit der Postleitzahl 85055, zu einer attraktiven, aber auch teureren Option für potenzielle Immobilienkäufer. Mit seiner Lage in Bayern, bietet Ingolstadt jedoch auch eine hohe Lebensqualität und vielseitige Chancen in verschiedenen Lebensbereichen an.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt