Musterexpose AUSGEZEICHNETE ALTBAUWOHNUNG IN 85053 INGOLSTADT

Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Altbauwohnung in Ingolstadt, Bayern, speziell im ZIP-Bereich 85053. Beeindruckend gestaltet sich das Raumangebot auf insgesamt 331 Quadratmetern. Mit 8 Zimmern bietet diese Immobilie Platz für jeden Bedarf und könnte sich besonders gut als Gruppen-Wohnsitz für Alleinstehende oder Studenten eignen. Dieser Bau wurde ursprünglich 1989 errichtet und 1996 renoviert, was ihm durch eine neue, zeitgemäße Ausstattung einen Hauch von Modernität verleiht und dabei noch den unwiderstehlichen Charme des Altbau-Stils beibehält. Das energetische Profil des Gebäudes ist mit seinen niedrigen Werten ebenfalls sehr erfreulich. Die Lage spricht für sich: eingebettet in einen städtischen Entwicklungsgrad von 15 und einer dörflichen Entwicklungsrate von rund 14,95, befindet sich die Immobilie nicht nur inmitten einer geschäftigen Umgebung, sondern bietet auch den Vorteil einer hervorragenden Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Kosten belaufen sich auf 1.746.687 €, was sich auf einen Quadratmeterpreis von ungefähr 5277 € umrechnen lässt. Verglichen mit dem durchschnittlichen Preis vor einiger Zeit von 4488 € pro Quadratmeter liegt die aktuelle Bewertung über dem Durchschnitt, genauer gesagt, um 26.8% höher. Zwar fällt das preislich etwas teurer aus, doch der herausragende Zustand der Immobilie und ihre privilegierte Lage rechtfertigen in vollem Maße diese Preisentwicklung. Zum Abschluss laden wir Sie ein, sich selbst ein Bild zu machen – wörtlich und bildlich. Wir haben aufbereitete Fotos zur Verfügung, darunter auch ansprechende Innenraumaufnahmen dieser ausgezeichneten Altbauwohnung. Viel Vergnügen bei der virtuellen Besichtigung!