Musterexpose AUSGEZEICHNETE ETAGENWOHNUNG IN 85051 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1956

Wohnfläche

185^2

Zimmer

5

Renovierung

1984

Wohn und Gewerbeobjekte in 85051

In ausgezeichneter Lage in der Stadt Ingolstadt, Bayern befindet sich die prächtige Etagenwohnung mit der Kennung 414466. Sie zeichnet sich durch ihre einzigartigen Eigenschaften aus und weicht in ihrem Preis um 134.8 über dem Mittelwert. Die Etagenwohnung ist perfekt auf Familien abgestimmt und bietet mit einer Fläche von 185 Quadratmetern und 5 Zimmern reichlich Platz. Das Baujahr dieser beeindruckenden Immobilie liegt im Jahr 1956. Im Laufe der Jahre hat sie jedoch nicht an Charme eingebüßt. Ganz im Gegenteil, die vollständige Renovierung im Jahre 1984 hat ihr ein ganz neues Gesicht verliehen. Sie präsentiert sich jetzt in einem städtischen Entwicklungsgebiet auf Rang 15 und einem Distrikt Entwicklungsbereich von 14,94893222, äußerst attraktiv und modern. Die Etagenwohnung in Ingolstadt liegt in der Postleitzahlregion 85051, wobei sich der Quadratmeterpreis in dieser Region auf 5385 beläuft. Trotz der Renovierung und des modernen Designs liegt der tatsächliche Preis dieser speziellen Etagenwohnung jedoch bei 996225, was sie zu einem teureren Angebot in der Region macht. Hinsichtlich der Energieeffizienz verfügt die Etagenwohnung über Merkmale der mittleren Kategorie, was sie umweltfreundlich und zukunftssicher macht. Bei einem Preis von 4580 vor der Wertsteigerung, hat diese Wohnung mit Sicherheit ein beeindruckendes Upgrade erfahren. Obwohl sie nun teurer ist, ist dies aufgrund der herausragenden Merkmale und des hohen Wohnkomforts absolut gerechtfertigt. In Ingolstadt gelegen, stellt diese Etagenwohnung eine hervorragende Wohnmöglichkeit dar, die es sich lohnt, genauer in Betracht zu ziehen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Etagenwohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 185m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1956
Sanierungsjahr 1984
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85051

Die Immobilienpreisentwicklung in Ingolstadt, Bayern, zeigt signifikante Änderungen im Laufe des Jahres. Gemäß den vorliegenden Daten mit der Postleitzahl 85051, ist der durchschnittliche Preis für Immobilien im Jahr 2022 bei 5385 Euro pro Quadratmeter angesiedelt. Dies bedeutet einen bemerkenswerten Anstieg im Vergleich zum Vorjahr, in dem der durchschnittliche Preis bei 4580 Euro pro Quadratmeter lag. Die Differenz im Durchschnittspreis beträgt etwa 134,8 Euro, was einem prozentualen Anstieg von 2,57% entspricht. Interessanterweise zeigt Ingolstadt insgesamt eine sehr positive Stadtentwicklung von 15,00% und eine nahezu ebenso positive Stadtteilentwicklung von 14,95%. Der Anstieg der Immobilienpreise deutet darauf hin, dass Immobilien in Ingolstadt teurer geworden sind und der durchschnittliche Preis nun über dem Mittelpreis liegt. Insgesamt lässt sich sagen, dass Ingolstadt einen starken Aufwärtstrend bei Immobilienpreisen zeigt, den man sowohl stadtweit als auch in einzelnen Stadtteilen beobachten kann. Dieser Trend macht die Stadt attraktiv für Investoren und potenzielle Eigenheimbesitzer, die bereit sind, in wachsende Immobilienmärkte zu investieren. Jedoch sollten auch die Auswirkungen auf aktuelle und potenzielle Mieter nicht übersehen werden, die sich möglicherweise steigende Mieten gegenübersehen.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt